پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۰۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷

تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۹۴ میلیاردتومانمتری ۴۶۵ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک دایان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۴۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۷۴٪ گران‌تر
۲۳۶۳۵۶۴۷۵۵۹۵۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۵ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تهرانپارسفرهنگسراموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک دایان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام 202 متر 3 خوابه /۷سال ساخت 154 شرقی تاپ لوکیشن 3 پارکینگ سندی/بدون مزاحم 7 متر انباری قابل چیدمان ویویی ابدی بدون مشرف قیمت کارشناسی شده فوق العاده مناسب کابینت ها تماما چوب سالنی وسیع و یه تیکه قابل چیدمان برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرین

متن کامل

با سلام 202 متر 3 خوابه /۷سال ساخت 154 شرقی تاپ لوکیشن 3 پارکینگ سندی/بدون مزاحم 7 متر انباری قابل چیدمان ویویی ابدی بدون مشرف قیمت کارشناسی شده فوق العاده مناسب کابینت ها تماما چوب سالنی وسیع و یه تیکه قابل چیدمان برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک دایان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۶۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۹۴ میلیارد تومانمتری ۴۶۵ م · برآورد ۷۸٫۳ میلیارد تا ۹۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)