بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
کرج، کوی مهر
۴۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتکبرگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مهرشهرنشین
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۲۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۰ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۷ میلیاردبیشینه۴۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۲ میلیارد۴٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهر (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مهرشهرنشین · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️کد۲۱۰۳۴ ⭐️واحدی بهتون معرفی کنم که خود ملک مسیر پیاده روی داره⭐️ ♦️♦️♦️دپارتمان تخصصی مهرشهرنشین♦️♦️♦️ ⚡️۳۰۰۰ مترزمین ⚡️سازنده مطرح منطقه ۱ تهران ⚡️تنها سازه‌ی کل منطقه مهرشهر با سقف وافل ( سقف بتن ) ⚡️سالن بسیاربزرگ وپرده خورمناسب ۳ دست مبلمان ⚡️آشپزخانه دلبازوپرکابینت با برندترک ⚡️تراس بزرگ و قابل چیدمان با ویو ابدی ⚡️ارتفاع سقف بلندکاملا مهندسی ساز ⚡️لابی شیک ومبله باارتفاع سقف ۶ متر + لابی من ⚡️سالن اجتماعات کاملا تجهیزشده برای مراسمات ⚡️۲ لاین آسانسوراختصاصی ۱۵ نفره ⚡️استخر سونا جکوزی. همگی فعال ⚡️سالن ورزشی وسالن هوازی مجهز ⚡️سالن بازی کودکان کاملا تجهیز شده ⚡️محوطه سازی بسیارشیک ومشجر باچندین آلاچیق به صورت چهارفصل ⚡️امنیت بسیاربالا با نگهبانی ۲۴ ساعته ⚡️واحدبه صورت کلیدنخورده و تکمیل ⚡️سندتکبرگ آماده انتقال ✅️تنهاسازه ای که داخل پارکینگ با ۲۰ مترعرض ,ستون وجود ندارد ☎️برای اطلاعات بیشترتماس بگیرید
متن کامل
✅️کد۲۱۰۳۴ ⭐️واحدی بهتون معرفی کنم که خود ملک مسیر پیاده روی داره⭐️ ♦️♦️♦️دپارتمان تخصصی مهرشهرنشین♦️♦️♦️ ⚡️۳۰۰۰ مترزمین ⚡️سازنده مطرح منطقه ۱ تهران ⚡️تنها سازه‌ی کل منطقه مهرشهر با سقف وافل ( سقف بتن ) ⚡️سالن بسیاربزرگ وپرده خورمناسب ۳ دست مبلمان ⚡️آشپزخانه دلبازوپرکابینت با برندترک ⚡️تراس بزرگ و قابل چیدمان با ویو ابدی ⚡️ارتفاع سقف بلندکاملا مهندسی ساز ⚡️لابی شیک ومبله باارتفاع سقف ۶ متر + لابی من ⚡️سالن اجتماعات کاملا تجهیزشده برای مراسمات ⚡️۲ لاین آسانسوراختصاصی ۱۵ نفره ⚡️استخر سونا جکوزی. همگی فعال ⚡️سالن ورزشی وسالن هوازی مجهز ⚡️سالن بازی کودکان کاملا تجهیز شده ⚡️محوطه سازی بسیارشیک ومشجر باچندین آلاچیق به صورت چهارفصل ⚡️امنیت بسیاربالا با نگهبانی ۲۴ ساعته ⚡️واحدبه صورت کلیدنخورده و تکمیل ⚡️سندتکبرگ آماده انتقال ✅️تنهاسازه ای که داخل پارکینگ با ۲۰ مترعرض ,ستون وجود ندارد ☎️برای اطلاعات بیشترتماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مهرشهرنشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع