بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شهرک گلها·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۵۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۶۱ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرشید ثابت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۹۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۹۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک گلها؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۹ میلیاردبیشینه۵۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۷٫۵ میلیارد۱۳٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک گلها (۱۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرشید ثابت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۵۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۷ متر دوخواب | شهرک یاس اقدسیه | سند تک‌برگ فروش آپارتمان ۸۷ متری واحدی خوش‌نقشه با دو خواب استاندارد, سالن مربع و یکدست, پنجره‌های قدی و نورگیری عالی. آشپزخانه مدرن بازسازی‌شده با متریال اروپایی بالکن کاربردی با ویوی مشجر محوطه گل‌کاری‌شده و فضای سبز طبقه دوم, ساختمان ۵ طبقه و ۴ واحدی ۷ سال ساخت واقعی پارکینگ سندی, انباری و آسانسور گیت نگهبانی و امنیت بالا سند تک‌برگ سبز, آماده انتقال امتیاز کارشناسی راستا | از ۱۰ شاخص امتیاز: موقعیت مکانی ۸ نورگیری ۹ نقشه و طراحی ۸ امکانات ۶ ارزش قیمتی ۷ مشاعات ۸ بازسازی ۸ رشد منطقه ۹ امتیاز نهایی: ۷.۹ از ۱۰ مناسب زوجین سخت پسند و سرمایه گذاری برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما …
متن کامل
۸۷ متر دوخواب | شهرک یاس اقدسیه | سند تک‌برگ فروش آپارتمان ۸۷ متری واحدی خوش‌نقشه با دو خواب استاندارد, سالن مربع و یکدست, پنجره‌های قدی و نورگیری عالی. آشپزخانه مدرن بازسازی‌شده با متریال اروپایی بالکن کاربردی با ویوی مشجر محوطه گل‌کاری‌شده و فضای سبز طبقه دوم, ساختمان ۵ طبقه و ۴ واحدی ۷ سال ساخت واقعی پارکینگ سندی, انباری و آسانسور گیت نگهبانی و امنیت بالا سند تک‌برگ سبز, آماده انتقال امتیاز کارشناسی راستا | از ۱۰ شاخص امتیاز: موقعیت مکانی ۸ نورگیری ۹ نقشه و طراحی ۸ امکانات ۶ ارزش قیمتی ۷ مشاعات ۸ بازسازی ۸ رشد منطقه ۹ امتیاز نهایی: ۷.۹ از ۱۰ مناسب زوجین سخت پسند و سرمایه گذاری برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرشید ثابت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک گلهابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع