بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، قنات‌کوثر·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۰ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن ابیانه با جوازتخصصی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در قنات‌کوثر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۱ میلیاردبیشینه۲۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۵ میلیارد۳۸۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قنات‌کوثر (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن ابیانه با جوازتخصصی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۴ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜گروه مشاورین مسکن ابیانه⚜ ️〰️شعبه شرق〰️ ~~~~~~~~~~~~~~~صداقت و اعتبار *لوکیشن دنج *فایل کاملا شخصی تبلیغات و آگهی کمتر~~~~~~~~~~~~~~~~ ↩15****نقد+ *****رهن+ ****0وام↪ ◽63متر یک خواب ▫️طبقه سوم ▫️سند شش دونگ تک برگ ▫️فول بازسازی ۱۰۰٪ مشابه نوساز ▫️آسانسور انباری بالکن دارد ◽سالن پرده خور ▫️گرمایش شوفاژ سرمایش کولر آبی ▫️سرویس ایرانی و فرنگی ▫️ سالن مربع قابل چیدمان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⚜کلکسیونی کامل از آنچه در ذهن دارید⚜ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☑در لوکیشن عالی ....... // قیمت : 19.500میلیارد ❌⭕️آفر ویژه و انحصاری یک واحد نقلی شیک جهت فروش و تهاتر با واحد دو خواب فول در قنات کوثر و پارک پلیس و بوستان , فقط ۱ واحد فوری فوری/ ⭕️❌ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ❗❗اکازیون واقعی گزینه بی رقیب سرمایه گذاری ❗❗ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✔ فایلینگی قوی از ۵۰ متر تا ۲۰۰ متر ✔متناسب با هر بودجه و سلیقه ♤️کارشناس ارشد امور ملکی شرق و شمال شرق پایتخت ♤مدیریت:مهندس … / دارنده اولین پروانه تخصصی املاک در منطقه و مشاور حقوقی مجرب 〰️〰️〰️〰️ 〰️در مسکن ابیانه بهترین‌ها را با ما بازدید نمایید〰️
متن کامل
⚜گروه مشاورین مسکن ابیانه⚜ ️〰️شعبه شرق〰️ ~~~~~~~~~~~~~~~صداقت و اعتبار *لوکیشن دنج *فایل کاملا شخصی تبلیغات و آگهی کمتر~~~~~~~~~~~~~~~~ ↩15****نقد+ *****رهن+ ****0وام↪ ◽63متر یک خواب ▫️طبقه سوم ▫️سند شش دونگ تک برگ ▫️فول بازسازی ۱۰۰٪ مشابه نوساز ▫️آسانسور انباری بالکن دارد ◽سالن پرده خور ▫️گرمایش شوفاژ سرمایش کولر آبی ▫️سرویس ایرانی و فرنگی ▫️ سالن مربع قابل چیدمان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⚜کلکسیونی کامل از آنچه در ذهن دارید⚜ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☑در لوکیشن عالی ....... // قیمت : 19.500میلیارد ❌⭕️آفر ویژه و انحصاری یک واحد نقلی شیک جهت فروش و تهاتر با واحد دو خواب فول در قنات کوثر و پارک پلیس و بوستان , فقط ۱ واحد فوری فوری/ ⭕️❌ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ❗❗اکازیون واقعی گزینه بی رقیب سرمایه گذاری ❗❗ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ✔ فایلینگی قوی از ۵۰ متر تا ۲۰۰ متر ✔متناسب با هر بودجه و سلیقه ♤️کارشناس ارشد امور ملکی شرق و شمال شرق پایتخت ♤مدیریت:مهندس … / دارنده اولین پروانه تخصصی املاک در منطقه و مشاور حقوقی مجرب 〰️〰️〰️〰️ 〰️در مسکن ابیانه بهترین‌ها را با ما بازدید نمایید〰️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن ابیانه با جوازتخصصی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های قناتکوثربدون عکس در منبع