بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۳۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۸۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۹ میلیاردبرآورد بوم۸٫۵۷ میلیاردبیشینه۹٫۵۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۱ میلیارد۵۲۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*فوری* *فوری* *فرصت بسیار محدود* *⚠️ %100 قفل* *✅ ۳۸ متر یک‌خواب* *✅ طبقه چهارم از چهار* ✅ تک‌واحدی *✅ سال ساخت ۱۴۰۵* *✅ کلیدنخورده و آماده تحویل* *✅ آسانسور* *✅ ۲ متر بالکن* *✅ ۲ متر انباری* *✅ استاندارد سازه‌ای مستحکم تیرورق با سقف کرومیت* *✅ پکیج و رادیاتور و شوفاژ نصب* *✅ مشاعات سنگ‌کاری‌شده* * لوکیشن نواب, سلسبیل شمالی, کوچه سپیده* !! نیست در جهان !! * ۳ دقیقه‌ای مترو نواب* شرایط ویژه معامله *۲۵۰ میلیون تومان پای سند* ⚠️⚠️⚠️⚠️ ❌❌❌پرداختی صرفاً نقد و طی چند روز *❗️! قیمت شکسته شد !❗️* *۹/۲۰۰ میلیارد تومان* ⭕️⭕️ *مالک پول لازم*⭕️⭕️ ️ کارشناس: …
متن کامل
*فوری* *فوری* *فرصت بسیار محدود* *⚠️ %100 قفل* *✅ ۳۸ متر یک‌خواب* *✅ طبقه چهارم از چهار* ✅ تک‌واحدی *✅ سال ساخت ۱۴۰۵* *✅ کلیدنخورده و آماده تحویل* *✅ آسانسور* *✅ ۲ متر بالکن* *✅ ۲ متر انباری* *✅ استاندارد سازه‌ای مستحکم تیرورق با سقف کرومیت* *✅ پکیج و رادیاتور و شوفاژ نصب* *✅ مشاعات سنگ‌کاری‌شده* * لوکیشن نواب, سلسبیل شمالی, کوچه سپیده* !! نیست در جهان !! * ۳ دقیقه‌ای مترو نواب* شرایط ویژه معامله *۲۵۰ میلیون تومان پای سند* ⚠️⚠️⚠️⚠️ ❌❌❌پرداختی صرفاً نقد و طی چند روز *❗️! قیمت شکسته شد !❗️* *۹/۲۰۰ میلیارد تومان* ⭕️⭕️ *مالک پول لازم*⭕️⭕️ ️ کارشناس: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع