بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، هفت حوض·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آروان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۴۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۴ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۴ میلیاردبیشینه۴۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۵ میلیارد۵٫۱۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آروان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین آروان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه!توجه!توجه! تنها واحد موجود برای فروش در این ساختمان دو کله تک واحدی ...... ..... ۴طبقه تکواحدی واقع دربهترین طبقه(سوم) سالن خوش چینش برای هرسلیقه بدون فضای مرده آشپزخانه با پنجره مستقیم برای اسایش بیشتر شما دو خواب استاندارد (خواب والد ۱۴متر)(خواب فرزند۹متر) بالکن کاربردی در اتاق خواب شیرآلات تو کار پارکینک اختصاصی باکس برای توضیحات بیشتر و بازدید تماس در خدمتم کارگزار امور ملکی ««شاهی»»
متن کامل
توجه!توجه!توجه! تنها واحد موجود برای فروش در این ساختمان دو کله تک واحدی ...... ..... ۴طبقه تکواحدی واقع دربهترین طبقه(سوم) سالن خوش چینش برای هرسلیقه بدون فضای مرده آشپزخانه با پنجره مستقیم برای اسایش بیشتر شما دو خواب استاندارد (خواب والد ۱۴متر)(خواب فرزند۹متر) بالکن کاربردی در اتاق خواب شیرآلات تو کار پارکینک اختصاصی باکس برای توضیحات بیشتر و بازدید تماس در خدمتم کارگزار امور ملکی ««شاهی»»
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۷٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آروان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه