بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۲۳۵ متری، ۲ خوابه
تهران، تهرانپارس شرقی
۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۵ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷٫۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۴ میلیاردبرآورد بام۱۰ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۴ میلیارد۶۴۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۱ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۹٫۹٪میانه‌ی محله ۹۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
140متر بنا 235متر زمین ج/ ا/ ب/ ا/ ن 2خواب 3تا سرویس بهداشتی سند قطعی نوساز ,کلید نخورده ویو بسیار زیبا و ابدی داری اب و برق بهترین خیابان از مزیت‌های این ملک, محیط آرام و امن, همسایه‌های خوب و بافت ساخته‌شده اطراف است؛ و چشم‌انداز زیبا و ابدی دارد. ملک برای کسانی مناسب است که یک ویلای نوساز, مستقل و آماده استفاده با استخر, ویوی زیبا و محیط آرام در شرق تهران می‌خواهند تهاتر با خودرو و اپارتمان هم قیمت یا کمتر
متن کامل
140متر بنا 235متر زمین ج/ ا/ ب/ ا/ ن 2خواب 3تا سرویس بهداشتی سند قطعی نوساز ,کلید نخورده ویو بسیار زیبا و ابدی داری اب و برق بهترین خیابان از مزیت‌های این ملک, محیط آرام و امن, همسایه‌های خوب و بافت ساخته‌شده اطراف است؛ و چشم‌انداز زیبا و ابدی دارد. ملک برای کسانی مناسب است که یک ویلای نوساز, مستقل و آماده استفاده با استخر, ویوی زیبا و محیط آرام در شرق تهران می‌خواهند تهاتر با خودرو و اپارتمان هم قیمت یا کمتر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس شرقیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه