بدون عکس در منبع
نوساز
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۱۲ روز در بازاردر ۱ منبع
مغازه ۲۵۸ متری
شیراز، گلکوب·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه احمدی
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۷۷۵ میلیون
۲۵۸ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۷۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۹۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در گلکوب.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۰ میلیاردبرآورد بوم۱۲۰ میلیاردبیشینه۱۵۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۰ میلیارد۸۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلکوب (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واقع در برِ خیابان گلکوب, نبش کوچه ⭐ موقعیتی ممتاز, روبه‌روی بازارچه جدید میوه و تره‌بار مشخصات ملک ▪️ ۲۵۸ مترمربع زمین دارای سند ملکی ▪️ دارای کاربری تجاری و مسکونی ▪️ مغازه‌ای ۹۰ متری, دو دهنه ▪️ یک مغازه دیگر به مساحت ۱۴ مترمربع ▪️ حدود ۱۵۴ مترمربع فضای مسکونی ▪️ امکان بررسی تبدیل بخش مسکونی به تجاری, مطابق توضیحات مالک و ضوابط مربوطه ️ موقعیت و ظرفیت سرمایه‌گذاری ✨ این ملک با قرارگیری در برِ خیابان و نبش کوچه, از موقعیتی مناسب برای فعالیت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری برخوردار است. ▪️ دسترسی و دیده‌شدن مناسب به دلیل موقعیت برِ خیابان ▪️ امکان بررسی تغییر کاربری کل ملک به تجاری, با توجه به ضوابط و اخذ مجوزهای لازم شرایط تهاتر ▪️ قابل تهاتر با باغچه‌ای به مساحت حدود ۱۰۰۰ مترمربع در مناطق ۱ یا ۵ ▪️ باغچه باید دارای حداقل ۱۲۰ مترمربع ساختمان باشد ▪️ برخورداری از امکانات رفاهی مناسب برای تهاتر الزامی است قیمت کل: ۲۰۰ میلیارد تومان فرصتی ارزشمند برای سرمایه‌گذاری در ملکی تجاری ـ مسکونی با موقعیت مکانی شاخص و ظرفیت توسعه تجاری املاک هستم لطفا همکار تماس نگیرد
متن کامل
واقع در برِ خیابان گلکوب, نبش کوچه ⭐ موقعیتی ممتاز, روبه‌روی بازارچه جدید میوه و تره‌بار مشخصات ملک ▪️ ۲۵۸ مترمربع زمین دارای سند ملکی ▪️ دارای کاربری تجاری و مسکونی ▪️ مغازه‌ای ۹۰ متری, دو دهنه ▪️ یک مغازه دیگر به مساحت ۱۴ مترمربع ▪️ حدود ۱۵۴ مترمربع فضای مسکونی ▪️ امکان بررسی تبدیل بخش مسکونی به تجاری, مطابق توضیحات مالک و ضوابط مربوطه ️ موقعیت و ظرفیت سرمایه‌گذاری ✨ این ملک با قرارگیری در برِ خیابان و نبش کوچه, از موقعیتی مناسب برای فعالیت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری برخوردار است. ▪️ دسترسی و دیده‌شدن مناسب به دلیل موقعیت برِ خیابان ▪️ امکان بررسی تغییر کاربری کل ملک به تجاری, با توجه به ضوابط و اخذ مجوزهای لازم شرایط تهاتر ▪️ قابل تهاتر با باغچه‌ای به مساحت حدود ۱۰۰۰ مترمربع در مناطق ۱ یا ۵ ▪️ باغچه باید دارای حداقل ۱۲۰ مترمربع ساختمان باشد ▪️ برخورداری از امکانات رفاهی مناسب برای تهاتر الزامی است قیمت کل: ۲۰۰ میلیارد تومان فرصتی ارزشمند برای سرمایه‌گذاری در ملکی تجاری ـ مسکونی با موقعیت مکانی شاخص و ظرفیت توسعه تجاری املاک هستم لطفا همکار تماس نگیرد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
