پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۷ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۷٪ گران‌تر
۲۱۸۲۸۸۳۵۹۴۲۹۴۹۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

〽️ یه انتخاب متفاوت برای کسی که دنبال خونه‌ی آماده, خوش‌نقشه و ارزشمند می‌گرده! ⚜️ واحد 81 متری, 2 خواب در یکی از موقعیت‌های خوب شاهین شمالی؛ ساختمانی با حدود 8 سال سن و از نظر امکانات و کیفیت, واقعاً ارزش دیدن داره. ✅ نورگیری فوق‌العاده و دل‌باز ✅ نقشه بسیار خوش‌نقشه و کاربردی ✅ خواب های مناسب و خوش‌چیدمان ✅ صفر تا صد دیزاین شده ✅ مالک فروشنده واقعی ⚠️اما مهم‌ترین نکته: با بودجه‌ ای که برای این ملک در نظر گرفته شده, باید سراغ واحدهای قدیمی‌ تر و غیر فول تر رفت اما اینجا با یک واحد کم‌سن, نورگیر و فول‌امکانات طرف هستید که از نظر امکانات چیزی کم ندارد. 〽️ یعنی به‌جای اینکه پولتون رو صرف یک واحد قدیمی و ضعیف کنید, اینجا : آسانسور + پارکینگ + انباری + بالکن رو یکجا دارید. // سند تک برگ و آماده انتقال // ❗2500 رهن واحد به عهده املاک, که از قیمت کل کسر شده❗ ⚡ اگر دنبال خونه‌ای هستید که هم برای سرمایه گذاری و سکونت عالی باشه و هم ارزش خرید خوبی داشته باشه, حتماً قبل از تصمیم نهایی این واحد رو ببینید. ☎️ بازدید و هماهنگی: ‍ مشاور امور ملکی شما: …

متن کامل

〽️ یه انتخاب متفاوت برای کسی که دنبال خونه‌ی آماده, خوش‌نقشه و ارزشمند می‌گرده! ⚜️ واحد 81 متری, 2 خواب در یکی از موقعیت‌های خوب شاهین شمالی؛ ساختمانی با حدود 8 سال سن و از نظر امکانات و کیفیت, واقعاً ارزش دیدن داره. ✅ نورگیری فوق‌العاده و دل‌باز ✅ نقشه بسیار خوش‌نقشه و کاربردی ✅ خواب های مناسب و خوش‌چیدمان ✅ صفر تا صد دیزاین شده ✅ مالک فروشنده واقعی ⚠️اما مهم‌ترین نکته: با بودجه‌ ای که برای این ملک در نظر گرفته شده, باید سراغ واحدهای قدیمی‌ تر و غیر فول تر رفت اما اینجا با یک واحد کم‌سن, نورگیر و فول‌امکانات طرف هستید که از نظر امکانات چیزی کم ندارد. 〽️ یعنی به‌جای اینکه پولتون رو صرف یک واحد قدیمی و ضعیف کنید, اینجا : آسانسور + پارکینگ + انباری + بالکن رو یکجا دارید. // سند تک برگ و آماده انتقال // ❗2500 رهن واحد به عهده املاک, که از قیمت کل کسر شده❗ ⚡ اگر دنبال خونه‌ای هستید که هم برای سرمایه گذاری و سکونت عالی باشه و هم ارزش خرید خوبی داشته باشه, حتماً قبل از تصمیم نهایی این واحد رو ببینید. ☎️ بازدید و هماهنگی: ‍ مشاور امور ملکی شما: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۲۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۲۷ م · برآورد ۲۸٫۲ میلیارد تا ۳۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)