بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شاهین·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۲ میلیاردبیشینه۴۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۲٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️❇️زیبایی از نما شروع می‌شود, اما ارزش واقعی این واحد داخل آن است❇️❇️ ⚜️ شاهکار مهندسی با ویوی ابدی و نورگیری فوق‌العاده در باکس پونک ⚪ 98 متر | 2 خواب | طبقه پنجم ⚪ سالن پرده‌خور, رو به جنوب ⚪ بازسازی‌شده و آماده سکونت ⚪ نورگیری عالی با نقشه‌ای بی‌نقص و کاربردی ⚪ ویوی ابدی و چشم‌نواز رو به جنوب ⚪ پلان تفکیکی با طراحی مهندسی‌شده ⚪ نمای ترکیبی و چشم‌نواز ساختمان ⚪ ساختمان فول امکانات ⚜️ انتخابی خاص برای افرادی که نور, چشم‌انداز, کیفیت ساخت و نقشه اصولی را در اولویت خرید قرار می‌دهند. این واحد از اون فایل‌هاییه که باید از نزدیک دید! جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ➰➰➰➰➰➰➰➰➰ ❇️ اسماعیلی | مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه ۲ و ۵ ✅ املاک تاج محل | شعبه پونک, میرزابابایی ❇️ اعتبار ما, رزومه قوی ماست ❇️
متن کامل
❇️❇️زیبایی از نما شروع می‌شود, اما ارزش واقعی این واحد داخل آن است❇️❇️ ⚜️ شاهکار مهندسی با ویوی ابدی و نورگیری فوق‌العاده در باکس پونک ⚪ 98 متر | 2 خواب | طبقه پنجم ⚪ سالن پرده‌خور, رو به جنوب ⚪ بازسازی‌شده و آماده سکونت ⚪ نورگیری عالی با نقشه‌ای بی‌نقص و کاربردی ⚪ ویوی ابدی و چشم‌نواز رو به جنوب ⚪ پلان تفکیکی با طراحی مهندسی‌شده ⚪ نمای ترکیبی و چشم‌نواز ساختمان ⚪ ساختمان فول امکانات ⚜️ انتخابی خاص برای افرادی که نور, چشم‌انداز, کیفیت ساخت و نقشه اصولی را در اولویت خرید قرار می‌دهند. این واحد از اون فایل‌هاییه که باید از نزدیک دید! جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ➰➰➰➰➰➰➰➰➰ ❇️ اسماعیلی | مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه ۲ و ۵ ✅ املاک تاج محل | شعبه پونک, میرزابابایی ❇️ اعتبار ما, رزومه قوی ماست ❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع