پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۹ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۱۲۳٪ گران‌تر
۸۹٫۸۱۵۲۲۱۴۲۷۵۳۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۶۹ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هوالرزّاق عرض ادب و احترام واقع در موقعیتی ممتاز با گذری پهن و چشمگیر ترکیبی از آرامش, دسترسی و ارزش سرمایه‌گذاری. مشخصات واحد * متراژ ؛ ۸۳ متر * دو خواب فوق العاده * طبقه دوم * نوساز کلید نخورده * موقعیت عالی و بی نظیر _._._._._._._._._._ امکانات : پارکینگ سندی + ۵۰۰ طبق عرف بالکن کاربردی آسانسور * قابلیت رهن تا ۱۵۰۰ که از مبلغ کل کسر شده * قیمت تکمیلی بعد از پارکینگ و رهن بیست و سه و پانصد برا بازدید و فایل های مشابه تماس بگیری ۸۲ متری حیدر تاش فول امکانات ۲۶۵۰۰ ت ۸۳ متری بلوار اصلی استاد معین فول ۲۳۵۰۰ ت املاک بزرگ ویرا واقع در خیابان دکتر هوشیار نبش کوچه گرانمایه مشاور و امین شما : فتاح

متن کامل

هوالرزّاق عرض ادب و احترام واقع در موقعیتی ممتاز با گذری پهن و چشمگیر ترکیبی از آرامش, دسترسی و ارزش سرمایه‌گذاری. مشخصات واحد * متراژ ؛ ۸۳ متر * دو خواب فوق العاده * طبقه دوم * نوساز کلید نخورده * موقعیت عالی و بی نظیر _._._._._._._._._._ امکانات : پارکینگ سندی + ۵۰۰ طبق عرف بالکن کاربردی آسانسور * قابلیت رهن تا ۱۵۰۰ که از مبلغ کل کسر شده * قیمت تکمیلی بعد از پارکینگ و رهن بیست و سه و پانصد برا بازدید و فایل های مشابه تماس بگیری ۸۲ متری حیدر تاش فول امکانات ۲۶۵۰۰ ت ۸۳ متری بلوار اصلی استاد معین فول ۲۳۵۰۰ ت املاک بزرگ ویرا واقع در خیابان دکتر هوشیار نبش کوچه گرانمایه مشاور و امین شما : فتاح

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۷۸ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۵۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
۲۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۹ م · برآورد ۱۷٫۷ میلیارد تا ۲۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)