بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۴ میلیاردتومانمتری ۴۳۶ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۷۳ میلیاردبیشینه۸۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
💎 فرصتی ویژه برای سکونت و سرمایه‌گذاری 📍 موقعیت ممتاز, شمال کاخ نیاوران 🏡 ۱۰۰ متر, دوخواب 🏢 ساختمان پنج‌طبقه, چهارواحدی 🌄 طبقه چهارم با ویوی ابدی 🏊 مشاعات کامل با استخر فعال 🚗 پارکینگ و انباری 🛗 آسانسور ✨ ساختمان ۱۸ ساله 💰 قیمت: ۵۵ میلیارد تومان 📈 مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری 📅 بازدید همه‌روزه, ساعت ۳ تا ۵ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
متن کامل
💎 فرصتی ویژه برای سکونت و سرمایه‌گذاری 📍 موقعیت ممتاز, شمال کاخ نیاوران 🏡 ۱۰۰ متر, دوخواب 🏢 ساختمان پنج‌طبقه, چهارواحدی 🌄 طبقه چهارم با ویوی ابدی 🏊 مشاعات کامل با استخر فعال 🚗 پارکینگ و انباری 🛗 آسانسور ✨ ساختمان ۱۸ ساله 💰 قیمت: ۵۵ میلیارد تومان 📈 مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری 📅 بازدید همه‌روزه, ساعت ۳ تا ۵ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع