پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۵۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، یافت‌آباد
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک مدرن
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۵۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۳۱٪ گران‌تر
۸۵٫۸۱۷۸۲۷۰۳۶۲۴۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال آپارتمان در یافت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۱۰۱۱۲۱ آبان۲۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۲٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یافت‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک مدرن · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ آپارتمان 66متری, بسیار شیک, فلاح, سجاد جنوبی, درودیان ✅ 5طبقه,2واحدی,طبقه4 ✅ پذیرایی با دو پنجره غرق نور, کولر گازی ✅ دارای پذیرایی مربع, بدون پرتی ✅ دارای 1خواب با کمد دیواری جدید, تخت کم جا, بزرگ وکولر گازی ✅ دارای انباری داخل ساختمان ✅ آشپزخانه با ماکروویو نصب شده روی ملک ✅ دارای بالکن بزرگ ✅ جای 2 پارکینگ اختصاصی جلوساختمان ✅ فروشنده واقعی, تخفیف خوب نسبت به پرداختی خوب ✅ تخلیه ✅ پاسخگویی 10الی14,عصر16الی21 ❇️ مشاور منطقه سمیعی❇️

متن کامل

✅ آپارتمان 66متری, بسیار شیک, فلاح, سجاد جنوبی, درودیان ✅ 5طبقه,2واحدی,طبقه4 ✅ پذیرایی با دو پنجره غرق نور, کولر گازی ✅ دارای پذیرایی مربع, بدون پرتی ✅ دارای 1خواب با کمد دیواری جدید, تخت کم جا, بزرگ وکولر گازی ✅ دارای انباری داخل ساختمان ✅ آشپزخانه با ماکروویو نصب شده روی ملک ✅ دارای بالکن بزرگ ✅ جای 2 پارکینگ اختصاصی جلوساختمان ✅ فروشنده واقعی, تخفیف خوب نسبت به پرداختی خوب ✅ تخلیه ✅ پاسخگویی 10الی14,عصر16الی21 ❇️ مشاور منطقه سمیعی❇️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک مدرن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷٫۳۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

یافت‌آبادموقعیت تقریبی
۶۸ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

یافت‌آبادموقعیت تقریبی
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

یافت‌آبادموقعیت تقریبی
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۱۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۴ م · برآورد ۸٫۴۶ میلیارد تا ۱۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)