پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امید مجدهی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۷٪ گران‌تر
۱۲۳۱۶۶۲۱۰۲۵۴۲۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۵۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۷۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امید مجدهی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام مشتری گرامی جهت رفاه حال شما فیلم کامل واحد روگذاشتم ملاحضه بفرمایید خیابان قصرالدشت بعدازمرتضوی, کوچه قربانعلی✓ 31 متر,1 خواب✓ 4طبقه تک واحدی✓ طبقه همکف✓ دارای؛ پکیج وشوفاژ✅ انباری✅ کابینت mdf ✅ گازرومیزی وهود✅ سرویس مجزا ایرانی وفرنگی✅ گرمایش شوفاژ✅ فیلم کاملا گویاهستش برای مشاهده شما ✅ «اماده تخلیه » ✅نور ونقشه فوق العاده✅ مناسب برای سکونت وسرمایه گذاری✅ ❇جهت بازدید هماهنگ بفرمایید❇ خیابان خوش بالاترازکمیل جنب کوچه دلخواسته مسکن گلابی مژدهی✅ باخیال اسوده دراملاک ما معامله کنید✅ خرید, فروش✳️ رهن واجاره✳️

متن کامل

باسلام مشتری گرامی جهت رفاه حال شما فیلم کامل واحد روگذاشتم ملاحضه بفرمایید خیابان قصرالدشت بعدازمرتضوی, کوچه قربانعلی✓ 31 متر,1 خواب✓ 4طبقه تک واحدی✓ طبقه همکف✓ دارای؛ پکیج وشوفاژ✅ انباری✅ کابینت mdf ✅ گازرومیزی وهود✅ سرویس مجزا ایرانی وفرنگی✅ گرمایش شوفاژ✅ فیلم کاملا گویاهستش برای مشاهده شما ✅ «اماده تخلیه » ✅نور ونقشه فوق العاده✅ مناسب برای سکونت وسرمایه گذاری✅ ❇جهت بازدید هماهنگ بفرمایید❇ خیابان خوش بالاترازکمیل جنب کوچه دلخواسته مسکن گلابی مژدهی✅ باخیال اسوده دراملاک ما معامله کنید✅ خرید, فروش✳️ رهن واجاره✳️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امید مجدهی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۳۲ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۶٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۰۶ م · برآورد ۴٫۴ میلیارد تا ۵٫۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)