بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک جلالیان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۵۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸۲ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۳ میلیاردبیشینه۴۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۸ میلیارد۳٫۵۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک جلالیان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
۴۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
______________املاک بزرگ جلالیان_______________ آپارتمانی با کیفیت و خوش نقشه ● ۱۳۰متر سه خواب ❗️مناسب برای سکونت خانواده های علاقه مند به آرامش و نور ❗️ ● سه خواب بزرگ با امکان چیدمان تخت دو نفره ● ۳پارکینگ اختصاصی (( کم نظیر در این متراژ )) ❌️ تمامی پنجره ها رو به نمای باز و ویو بدون مشرف هستند ❌️ ● بدون دیوار مشترک با واحد مجاور ● مشاعات فوق العاده تمیز و نگهداری شده ● فرعی دنج و مشجر با دسترسی ایده آل به امکانات رفاهی ⚜️مشاور امور ملکی و مستغلات در منطقه ۵⚜️ ⚜️عبدی⚜️
متن کامل
______________املاک بزرگ جلالیان_______________ آپارتمانی با کیفیت و خوش نقشه ● ۱۳۰متر سه خواب ❗️مناسب برای سکونت خانواده های علاقه مند به آرامش و نور ❗️ ● سه خواب بزرگ با امکان چیدمان تخت دو نفره ● ۳پارکینگ اختصاصی (( کم نظیر در این متراژ )) ❌️ تمامی پنجره ها رو به نمای باز و ویو بدون مشرف هستند ❌️ ● بدون دیوار مشترک با واحد مجاور ● مشاعات فوق العاده تمیز و نگهداری شده ● فرعی دنج و مشجر با دسترسی ایده آل به امکانات رفاهی ⚜️مشاور امور ملکی و مستغلات در منطقه ۵⚜️ ⚜️عبدی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک جلالیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع