بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۱۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۱ میلیاردبیشینه۳۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۱٫۰۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری مالک هستم آماده ی عقد قرارداد قابل توجه مشاوران محترم املاک ,امکان همکاری با شمارا ندارم قرارداد خرید و فروشم در یک املاک انجام میشود ۸۰ متری خوش نقشه,بدون پرتی مشابه ۹۰ متری فول امکانات ۱۰-۱۲ ساله ۵طبقه ۴واحدی طبقه ۲ انباری و پارکینگ سندی با امکان گذاشتن۲ماشین فول بازسازی تعویض سقف(مدرن و بدون لوستر با ارتفاع ۳ متر),کف پارکت ترک بدون مشابه با رنگ ژورنالی,تعویض کاشی سرویسها(کاشی اسلب و روشویی دستساز از کاشیها),تعویض سرویس فرنگی و ایرانی,تعویض شیرآلات,رنگ و نقاشی,دیوار ها دیزاین شده از چوب,Tvroomجذاب بدون مشابه,انباری مخفی داخل واحد که در سند نیست و بعد از بازسازی به متراژ اضافه شده,کابین جاکفشی۳متری,تعویض کابینتها با بهترین متریال ترک و سینک و گاز و آبچکون نو,شیر آشپزخونه حرفه ای,صندلی اپن باکسی کم جا ست کابینتها,تعویض کلیه دربها,تعویض کلید پریزهاو… واحد بدون ضعف نما تراورتن ترکیبی ساختمان و مشاعات مرتب,مجهز به دوربین و حیاط گل کاری شده و فضای بازی کودکان دارای همسایگان با فرهنگ(اکثرا زوج کارمند) سالن, آشپزخونه, اتاق ها همگی پرده خور با نور مستقیم ساختمان ۳نبش آکواریوم نور
متن کامل
فروش فوری مالک هستم آماده ی عقد قرارداد قابل توجه مشاوران محترم املاک ,امکان همکاری با شمارا ندارم قرارداد خرید و فروشم در یک املاک انجام میشود ۸۰ متری خوش نقشه,بدون پرتی مشابه ۹۰ متری فول امکانات ۱۰-۱۲ ساله ۵طبقه ۴واحدی طبقه ۲ انباری و پارکینگ سندی با امکان گذاشتن۲ماشین فول بازسازی تعویض سقف(مدرن و بدون لوستر با ارتفاع ۳ متر),کف پارکت ترک بدون مشابه با رنگ ژورنالی,تعویض کاشی سرویسها(کاشی اسلب و روشویی دستساز از کاشیها),تعویض سرویس فرنگی و ایرانی,تعویض شیرآلات,رنگ و نقاشی,دیوار ها دیزاین شده از چوب,Tvroomجذاب بدون مشابه,انباری مخفی داخل واحد که در سند نیست و بعد از بازسازی به متراژ اضافه شده,کابین جاکفشی۳متری,تعویض کابینتها با بهترین متریال ترک و سینک و گاز و آبچکون نو,شیر آشپزخونه حرفه ای,صندلی اپن باکسی کم جا ست کابینتها,تعویض کلیه دربها,تعویض کلید پریزهاو… واحد بدون ضعف نما تراورتن ترکیبی ساختمان و مشاعات مرتب,مجهز به دوربین و حیاط گل کاری شده و فضای بازی کودکان دارای همسایگان با فرهنگ(اکثرا زوج کارمند) سالن, آشپزخونه, اتاق ها همگی پرده خور با نور مستقیم ساختمان ۳نبش آکواریوم نور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی