بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، امام زاده حسن
۱۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ فرتاک ۲
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده حسن؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۶ میلیاردبیشینه۱۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۶ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده حسن (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ فرتاک ۲ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۱۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ارادتمند مشخصات ملک: ◀️ ۱۰۸ متر ◀️ دو خواب ◀️ دو واحدی (بدون دیوار مشترک) ◀️ فول امکانات ◀️ نوساز کلید نخورده ◀️ مالک منعطف ◀️ دسترسی فوق العاده ◀️ خوش نقشه (سالن مربع / اتاق ها هر دو تخت خور) ◀️ نور عالی (سالن سرتاسر پرده خور \ اتاق ها هر دو دارای پنجره) ◀️ تحویل تا اواخر پائیز ◀️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ◀️ خوش قیمت ◀️ گذر پهن ◀️ ۱۰ درصد کسر, جهت تحویل و سند ✔️ ۵ طبقه ـ ۲ واحدی | طبقه اول فاصله تا BRT و مترو کمتر از ۱۰ دقیقه. (برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.) کارشناس تخصصی منطقه: … فایل های مشابه و پشتیبان خرید و فروش و رهن و اجاره هم موجود می باشد. ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک⚜️
متن کامل
ارادتمند مشخصات ملک: ◀️ ۱۰۸ متر ◀️ دو خواب ◀️ دو واحدی (بدون دیوار مشترک) ◀️ فول امکانات ◀️ نوساز کلید نخورده ◀️ مالک منعطف ◀️ دسترسی فوق العاده ◀️ خوش نقشه (سالن مربع / اتاق ها هر دو تخت خور) ◀️ نور عالی (سالن سرتاسر پرده خور \ اتاق ها هر دو دارای پنجره) ◀️ تحویل تا اواخر پائیز ◀️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ◀️ خوش قیمت ◀️ گذر پهن ◀️ ۱۰ درصد کسر, جهت تحویل و سند ✔️ ۵ طبقه ـ ۲ واحدی | طبقه اول فاصله تا BRT و مترو کمتر از ۱۰ دقیقه. (برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.) کارشناس تخصصی منطقه: … فایل های مشابه و پشتیبان خرید و فروش و رهن و اجاره هم موجود می باشد. ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ فرتاک ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امام زاده حسنبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع