بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، سلیمانی·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۵۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۱۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۷ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۲ میلیاردبیشینه۱۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۱ میلیارد۴٫۸۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️خرید ملک رویایی⚜️ ⚜️بی رقیب در منطقه⚜️ ✅️۱۰۰ متر | ۲خواب | طبقه۳ گل طبقات ۶ طبقه | هر طبقه ۲ واحدی ✅️کلکسیونی از بهترین ها ◾️نقشه استثنایی قابلیت تنوع هر نوع چیدمانی ◾️غرق نور | سالن سرتاسر پرده خور | ملک ۲ بر ◾️جفت خواب ها نورگیر تخت خور ۲نفره ◾️استفاده شده از متریال برند مشابه منطقه ۱ ◾️گذر عریض در کوچه ای ارام و خلوت ✅️فول‌امکانات: پارکینگ سندی | انباری سندی آسانسور با موتور ایتالیایی | بالکن کاربردی لوکیشین: خیابان حسینی, در بهترین فرعی ❗️تحویل ۱ ماهه ❗️۱۰ درصد بابت سند نزد خریدار میماند ❗️قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه ❗️سازه مهندس به نام منطقه ❇️مشاور و امین شما آقای …❇️ ❇️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک❇️ ❇️جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید❇️
متن کامل
⚜️خرید ملک رویایی⚜️ ⚜️بی رقیب در منطقه⚜️ ✅️۱۰۰ متر | ۲خواب | طبقه۳ گل طبقات ۶ طبقه | هر طبقه ۲ واحدی ✅️کلکسیونی از بهترین ها ◾️نقشه استثنایی قابلیت تنوع هر نوع چیدمانی ◾️غرق نور | سالن سرتاسر پرده خور | ملک ۲ بر ◾️جفت خواب ها نورگیر تخت خور ۲نفره ◾️استفاده شده از متریال برند مشابه منطقه ۱ ◾️گذر عریض در کوچه ای ارام و خلوت ✅️فول‌امکانات: پارکینگ سندی | انباری سندی آسانسور با موتور ایتالیایی | بالکن کاربردی لوکیشین: خیابان حسینی, در بهترین فرعی ❗️تحویل ۱ ماهه ❗️۱۰ درصد بابت سند نزد خریدار میماند ❗️قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه ❗️سازه مهندس به نام منطقه ❇️مشاور و امین شما آقای …❇️ ❇️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک❇️ ❇️جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع