بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
شیراز، فرهنگ شهر
۳۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان تخصصی املاک اعیان بوشهر
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۱۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۷۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۶۸ آگهی فعال آپارتمان در فرهنگ شهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۷ میلیاردبیشینه۴۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۸ میلیارد۱٫۱۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۰۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۵۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس دپارتمان تخصصی املاک اعیان بوشهر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس دپارتمان تخصصی املاک اعیان بوشهر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و وقت بخیر ممنون که آگهی ما رو باز کردید. ✨ مجموعه‌ای ۲۵ واحدی, با امکانات کامل لوکیشن: خیابان نسیمی, کوی وحدت مجموعه‌ی ۲۵ واحدی واحدهای موجود: ▫️ طبقه همکف: ۲ خواب, ۱۳۵ متر ▫️ طبقه ۴: ۲ خواب, ۱۳۵ متر ▫️ طبقه ۷ و ۸: ۴ خواب, ۲۵۰ متر امکانات مجموعه: ✔️ لابی ✔️ سالن اجتماعات ✔️ سالن ورزش ✔️ سرایداری ✔️پارکینگ ✔️انباری ✔️ویو ابدی مناسب سکونت و ویژه خانواده‌های محترم. بازدید مساوی است با قرارداد. فرصت را از دست ندهید! حتماً گزینه‌های بهتری هم با توجه به خواسته شما داریم که به علت محدودیت آگهی قابل درج نیست. با ما تماس بگیرید. مشاور و امین شما, سیاوش امیری دوانی دپارتمان تخصصی املاک اعیان بوشهر خانه‌ای امن و زیبا را با ما تجربه کنید. با همکاران گرامی همکاری نداریم.
متن کامل
سلام و وقت بخیر ممنون که آگهی ما رو باز کردید. ✨ مجموعه‌ای ۲۵ واحدی, با امکانات کامل لوکیشن: خیابان نسیمی, کوی وحدت مجموعه‌ی ۲۵ واحدی واحدهای موجود: ▫️ طبقه همکف: ۲ خواب, ۱۳۵ متر ▫️ طبقه ۴: ۲ خواب, ۱۳۵ متر ▫️ طبقه ۷ و ۸: ۴ خواب, ۲۵۰ متر امکانات مجموعه: ✔️ لابی ✔️ سالن اجتماعات ✔️ سالن ورزش ✔️ سرایداری ✔️پارکینگ ✔️انباری ✔️ویو ابدی مناسب سکونت و ویژه خانواده‌های محترم. بازدید مساوی است با قرارداد. فرصت را از دست ندهید! حتماً گزینه‌های بهتری هم با توجه به خواسته شما داریم که به علت محدودیت آگهی قابل درج نیست. با ما تماس بگیرید. مشاور و امین شما, سیاوش امیری دوانی دپارتمان تخصصی املاک اعیان بوشهر خانه‌ای امن و زیبا را با ما تجربه کنید. با همکاران گرامی همکاری نداریم.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۷٫۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان تخصصی املاک اعیان بوشهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فرهنگ شهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی