
ویلا ۳۵۰ متری، ۴ خوابه
مشهد، سعد آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۷۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۶۱٪ بالای میانهی محله
۳۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۳۵۰ متر
زمین۴۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهیدهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانهی محله۱۳۹۶۱٪ گرانتر
میانهی مشابهها۱۴۷۵۲٪ گرانتر
توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال در سعد آباد؛ «مشابهها»: ۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۱ میلیاردبیشینه۵۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۸ میلیارد۲۹٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۶ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمیتر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزانتر از ۱۱٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۶۱٪ گرانتر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۷۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۶ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۹۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۱٫۴٪میانهی محله ۳٫۲٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مالک · بهروزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۸ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ۱۴ شمالی تراکم زیاد مناسب ساخت و سکونت بنا قدیمی قابل نشیمن فقط نقدی معامله تهاطر با زمین ۲۵۰ متری در منطقه ۱۱ و ۱۲
متن کامل
عرض ۱۴ شمالی تراکم زیاد مناسب ساخت و سکونت بنا قدیمی قابل نشیمن فقط نقدی معامله تهاطر با زمین ۲۵۰ متری در منطقه ۱۱ و ۱۲
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۴ خوابههای سعد آباد
عکسها تزئینی
عکسها تزئینی