بدون عکس در منبع
ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
کرج، ساسانی (قلمستان)·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون۲۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۱۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور میلاد یزدی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۲۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۱۱۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در ساسانی (قلمستان)؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۷٫۷۱ میلیاردبیشینه۹٫۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۱۸٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۸۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساسانی (قلمستان) (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور میلاد یزدی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️هوالرزاق▪️ املاک گلزار نبش خیابان نامجو جنب قصابی گلزار ⚜️… هستم مشاور و کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه⚜️ ☑️ویلایی ۱۳۰متری , دوطبقه , با ۱۶ متر تجاری بر اصلی خیابان ساسانی☑️ ✔️۱۳۰ متر زمین ✔️۱۰۰متر همکف ✔️۹۰متر طبقه بالا ✔️۱۶متر تجاری با پایان کار ◀️فایل های مشابه : ☑️ویلایی ۳۲۰ متر/سنددار /مناسب ساخت ۴طبقه ۱۷۵متری قیمت ۲۷میلیارد ☑️ویلایی ۱۱۵متری/دوطبقه /قولنامه ۱۳/۸۰۰ میلیارد ☑️ویلایی ۲۰۰متر/دوطبقه/پارکینگ ۳۶ میلیارد ☑️ویلایی ۹۰ متر /سنددار /حیاط ماشین رو قیمت ۹/۸۰۰ میلیارد ☑️ویلایی ۱۰۸ متر سنددار /حیاط ماشین رو /نیاز به بازسازی قیمت ۱۱میلیارد ☑️ویلایی۸۰متری سه طبقه (همکف+اول+دوم) پارکینگ ۲تاماشین قیمت ۱۰ میلیارد ♦️با احترام بدلیل حجم تماس ها و مراجعات , بازدید ها و مشاوره ها فقط با هماهنگی قبلی و بصورت حضوری در دفتر املاک انجام میشود♦️ ⚜️قوی ترین و جامع ترین فایلینگ منطقه (شهید صدوقی)ساسانی⚜️
متن کامل
▪️هوالرزاق▪️ املاک گلزار نبش خیابان نامجو جنب قصابی گلزار ⚜️… هستم مشاور و کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه⚜️ ☑️ویلایی ۱۳۰متری , دوطبقه , با ۱۶ متر تجاری بر اصلی خیابان ساسانی☑️ ✔️۱۳۰ متر زمین ✔️۱۰۰متر همکف ✔️۹۰متر طبقه بالا ✔️۱۶متر تجاری با پایان کار ◀️فایل های مشابه : ☑️ویلایی ۳۲۰ متر/سنددار /مناسب ساخت ۴طبقه ۱۷۵متری قیمت ۲۷میلیارد ☑️ویلایی ۱۱۵متری/دوطبقه /قولنامه ۱۳/۸۰۰ میلیارد ☑️ویلایی ۲۰۰متر/دوطبقه/پارکینگ ۳۶ میلیارد ☑️ویلایی ۹۰ متر /سنددار /حیاط ماشین رو قیمت ۹/۸۰۰ میلیارد ☑️ویلایی ۱۰۸ متر سنددار /حیاط ماشین رو /نیاز به بازسازی قیمت ۱۱میلیارد ☑️ویلایی۸۰متری سه طبقه (همکف+اول+دوم) پارکینگ ۲تاماشین قیمت ۱۰ میلیارد ♦️با احترام بدلیل حجم تماس ها و مراجعات , بازدید ها و مشاوره ها فقط با هماهنگی قبلی و بصورت حضوری در دفتر املاک انجام میشود♦️ ⚜️قوی ترین و جامع ترین فایلینگ منطقه (شهید صدوقی)ساسانی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور میلاد یزدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ساسانی (قلمستان)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع