بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین و مشاوران املاک آلما
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۸۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۷ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۸ میلیاردبیشینه۱۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۸ میلیارد۲٫۹۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاوران املاک آلما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
۱۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام اگر به دنبال آپارتمانی هستید که در آن فضای پرت وجود نداشته باشد, اتاق‌های بزرگ با کمد دیواری عمیق داشته باشید و دسترسی شما به مترو و بی‌آرتی کمتر از ۲ دقیقه پیاده باشد, این واحد گزینه ایده‌آل شماست. ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم,بالکن, آسانسور ✅پلان تفکیک, مشاعات تمیز, سالن پرده خور نورگیر و بدون ستون, آشپزخانه مدرن با کابینت های هایگلاس گاز رومیزی و هود خواب مخفی دارای کمد دیواری و تخت خور ✅با دسترسی عالی به مترو, بی‌آرتی و اتوبان‌های اصلی, مراکز خرید و تربار, به شما امکان می‌دهد تا از امکانات شهری به بهترین نحو بهره‌مند شوید. قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه ⚜️مشاور تخصصی شما … هستم در منطقه, آماده ارائه هر نوع فایل با هر متراژی که نیاز دارید, فقط یک تماس کافیست تا به جستجو خاتمه بدید. گروه ساختمانی آلما⚜️
متن کامل
سلام اگر به دنبال آپارتمانی هستید که در آن فضای پرت وجود نداشته باشد, اتاق‌های بزرگ با کمد دیواری عمیق داشته باشید و دسترسی شما به مترو و بی‌آرتی کمتر از ۲ دقیقه پیاده باشد, این واحد گزینه ایده‌آل شماست. ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم,بالکن, آسانسور ✅پلان تفکیک, مشاعات تمیز, سالن پرده خور نورگیر و بدون ستون, آشپزخانه مدرن با کابینت های هایگلاس گاز رومیزی و هود خواب مخفی دارای کمد دیواری و تخت خور ✅با دسترسی عالی به مترو, بی‌آرتی و اتوبان‌های اصلی, مراکز خرید و تربار, به شما امکان می‌دهد تا از امکانات شهری به بهترین نحو بهره‌مند شوید. قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه ⚜️مشاور تخصصی شما … هستم در منطقه, آماده ارائه هر نوع فایل با هر متراژی که نیاز دارید, فقط یک تماس کافیست تا به جستجو خاتمه بدید. گروه ساختمانی آلما⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین و مشاوران املاک آلما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع