بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، امامت·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۷۶در منبع ۲: ۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۶۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال آپارتمان در امامت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۸ میلیاردبیشینه۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۷٫۳۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامت (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨به نام خداوند روزی دهنده✨ ☑️موقعیت خوب منطقه باد دسترسی عالی (بی آر تی , مرکز خرید , اتوبان‌ها و خیابانهای اصلی) ❌❌❌زیر قیمت منطقه بدون مشابه ☑️داخل زمین ۷۸۰ متری ☑️دارای ۶۰متر قدرالسهم با حاشیه سود بسیار بالا ☑️نما و مشاعات تماماً سنگ ☑️بسیار خوش نقشه بدون پرتی ☑️نورگیر عالی ♦️تنها ۹۶متری ۳خواب منطقه ♦️طبقه سوم رو همکف ♦️پارکینگ اصلی غیر مزاحم ♦️انباری سندی ♦️۲ عدد بالکن ♦️فول بازسازی شده ♦️کابینت MDF ♦️گاز رومیزی, هود لمسی ♦️سرویس ایرانی و فرنگی ♦️فول کمددیواری های جادار و سرتاسری و … ✔️واحد آماده تحویل و سند تک‌برگ آماده انتقال 〽️قابلیت رهن ۲ میلیارد « به عهده املاک » ❌❌❌مالک فروشنده واقعی و فوری ⬅️برای اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید ⚜️کارشناس فروش و همراه شما : بیگی ⚜️دپارتمان بزرگ کوچ ⛔️فایل شخصی میباشد همکاران لطفا تماس نگیرند
متن کامل
✨به نام خداوند روزی دهنده✨ ☑️موقعیت خوب منطقه باد دسترسی عالی (بی آر تی , مرکز خرید , اتوبان‌ها و خیابانهای اصلی) ❌❌❌زیر قیمت منطقه بدون مشابه ☑️داخل زمین ۷۸۰ متری ☑️دارای ۶۰متر قدرالسهم با حاشیه سود بسیار بالا ☑️نما و مشاعات تماماً سنگ ☑️بسیار خوش نقشه بدون پرتی ☑️نورگیر عالی ♦️تنها ۹۶متری ۳خواب منطقه ♦️طبقه سوم رو همکف ♦️پارکینگ اصلی غیر مزاحم ♦️انباری سندی ♦️۲ عدد بالکن ♦️فول بازسازی شده ♦️کابینت MDF ♦️گاز رومیزی, هود لمسی ♦️سرویس ایرانی و فرنگی ♦️فول کمددیواری های جادار و سرتاسری و … ✔️واحد آماده تحویل و سند تک‌برگ آماده انتقال 〽️قابلیت رهن ۲ میلیارد « به عهده املاک » ❌❌❌مالک فروشنده واقعی و فوری ⬅️برای اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید ⚜️کارشناس فروش و همراه شما : بیگی ⚜️دپارتمان بزرگ کوچ ⛔️فایل شخصی میباشد همکاران لطفا تماس نگیرند
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۱۵٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۱، ۱۳۷۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۶ در منبع ۱، ۱۳۷۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امامتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع