بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۲ میلیاردبیشینه۳۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیارد۱٫۶۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۳۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درودو احترام فایل انحصاری املاک بزرگ سام تهرانپارس ************************************************* 92متـر 2 خـواب * تخلیه فوری* 5درصد برای سند میماند کاتب گرفته میشود آشپزخانه بزرگ و نورگیر رو به آفتاب مستقیم سالن بزرگ و نورگیر قابل چیدمان با هر نوع سلیقه ای قابلیت چیدمان دو دست مبل راحتی 2 خـواب بزرگ و آفتاب خور رو به حیاط قابلیت جاگذاری تخت دونفره در هر دو اتاق خـواب 5 طـبقـه 2 واحـدی ط 5 5ساله نما تراورتن مشاعات فوق العاده تمیز و شیک سازه ای منحصر به فر با سازنده ای بنام و معتبر مدیریتی بسیار قوی دارای پارکینگ سندی همکف انباری آسانسور و بالکن گذر پهن فلک سومو چهارم تهرانپارس ( غربی ) ************************************************* مشاور … شما خانم …
متن کامل
درودو احترام فایل انحصاری املاک بزرگ سام تهرانپارس ************************************************* 92متـر 2 خـواب * تخلیه فوری* 5درصد برای سند میماند کاتب گرفته میشود آشپزخانه بزرگ و نورگیر رو به آفتاب مستقیم سالن بزرگ و نورگیر قابل چیدمان با هر نوع سلیقه ای قابلیت چیدمان دو دست مبل راحتی 2 خـواب بزرگ و آفتاب خور رو به حیاط قابلیت جاگذاری تخت دونفره در هر دو اتاق خـواب 5 طـبقـه 2 واحـدی ط 5 5ساله نما تراورتن مشاعات فوق العاده تمیز و شیک سازه ای منحصر به فر با سازنده ای بنام و معتبر مدیریتی بسیار قوی دارای پارکینگ سندی همکف انباری آسانسور و بالکن گذر پهن فلک سومو چهارم تهرانپارس ( غربی ) ************************************************* مشاور … شما خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی