پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۷ ۱ بار کاهش قیمت ۵ روز در بازاردر ۲ منبع

دفتر اداری ۹۸ متری، ۱ خوابه

تهران، اقدسیه·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۴ میلیاردتومانمتری ۴۴۹ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی داوودی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰۰۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۲۳۸۸۰۱۴۳۷۱۹۹۳۲۵۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال در اقدسیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟

۸۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، یک بار کاهش از ۴۵ میلیارد به ۴۴ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۶۰۸۰۱۹ آبان۱۹ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

آقدسیهنوبنیادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور مهدی داوودی · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاور مهدی داوودی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و عرض ادب ,عکسها و توضیحات و لوکیشن کاملا مربوط به آپارتمان بوده کلید نزد بنده و همکاران محترم تماس نگیرند, لطف بفرمایید قبل از تماس آگهی را تا آخر مصالعه بفرمایید(توجه کمیسیون املاک یک درصد)آپارتمان موقعیت اداری دربهترین لوکیشن اقدسیه بر خیابان لنگری ساختمان 2 کله در بهترین موقعیت ,ورودی از لابی با لابی من و سرایداری مقیم ,واحد از صفر تا صد نوسازی کامل با متریال برند ,نور و ویو عالی درسالن و اطاق,سالن بزرگ و مربع و دلباز ,اطاق مدیریت 20متری ,واحد دارای یکخواب که امکان دو خواب هم دارد, پنجره‌های قدی و نور گیر عالی ,دارای تراس 4متری,امکان نصب تابلو و تبلیغات درلابی و ورودی ساختمان ,دارای یک پارکینگ و انباری 5متری ,آدرس عالی و سر راست ,دسترسی به مترو اقدسیه و نوبنیاد بسیار آسان و نزدیک, مناسب مطب ,دفاتروکالت ,دفاتر مهندسی و خدماتی و شرکتها ,فاصله تا اتوبان صدر 400متر و اتوبان ارتش 500متر,فاصله تا میدان نوبنیاد 400متر,بسیار مناسب سرمایه گذاری و سکونت(توجه این قیمت تا آخر آبان ماه می‌باشد )سند تک برگ و بدون ریشه ,ارادتمند شما …

متن کامل

با سلام و عرض ادب ,عکسها و توضیحات و لوکیشن کاملا مربوط به آپارتمان بوده کلید نزد بنده و همکاران محترم تماس نگیرند, لطف بفرمایید قبل از تماس آگهی را تا آخر مصالعه بفرمایید(توجه کمیسیون املاک یک درصد)آپارتمان موقعیت اداری دربهترین لوکیشن اقدسیه بر خیابان لنگری ساختمان 2 کله در بهترین موقعیت ,ورودی از لابی با لابی من و سرایداری مقیم ,واحد از صفر تا صد نوسازی کامل با متریال برند ,نور و ویو عالی درسالن و اطاق,سالن بزرگ و مربع و دلباز ,اطاق مدیریت 20متری ,واحد دارای یکخواب که امکان دو خواب هم دارد, پنجره‌های قدی و نور گیر عالی ,دارای تراس 4متری,امکان نصب تابلو و تبلیغات درلابی و ورودی ساختمان ,دارای یک پارکینگ و انباری 5متری ,آدرس عالی و سر راست ,دسترسی به مترو اقدسیه و نوبنیاد بسیار آسان و نزدیک, مناسب مطب ,دفاتروکالت ,دفاتر مهندسی و خدماتی و شرکتها ,فاصله تا اتوبان صدر 400متر و اتوبان ارتش 500متر,فاصله تا میدان نوبنیاد 400متر,بسیار مناسب سرمایه گذاری و سکونت(توجه این قیمت تا آخر آبان ماه می‌باشد )سند تک برگ و بدون ریشه ,ارادتمند شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۴ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی داوودی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های اقدسیه
بدون عکس در منبع
تازه
۴۸ میلیاردتومانمتری ۴۶۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۳ متری، ۱ خوابه

اقدسیهموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۶۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۷۲ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

اقدسیهموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۵۲ میلیاردتومانمتری ۶۹۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۹

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

اقدسیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۴۴ میلیارد تومانمتری ۴۴۹ م · برآورد ۵۵٫۴ میلیارد تا ۹۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)