پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۰ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۸۴ متری

تهران، ارامنه·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۴ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۳۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۳۳۲٪ گران‌تر
۱۱۳۱۷۶۲۴۰۳۰۳۳۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در ارامنه؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟

۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارامنه (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ ملک جنوبی ✅ مساحت: ۸۴.۸ متر ✅ ۲ طبقه‌‌ونیم ✅ طبقه اول و دوم کاملاً مجزا (آشپزخانه, سرویس‌بهداشتی, حمام و کنتور برق جداگانه) ✅ هر طبقه دارای ۱ اتاق خواب تقریباً ۹ متری ✅ دارای حیاط ۶ متری ✅ موقعیت ملک: قواره وسط و مناسب تجمیع با ملک‌های کناری (ملک‌های کناری ساخته نشده‌اند)

متن کامل

✅ ملک جنوبی ✅ مساحت: ۸۴.۸ متر ✅ ۲ طبقه‌‌ونیم ✅ طبقه اول و دوم کاملاً مجزا (آشپزخانه, سرویس‌بهداشتی, حمام و کنتور برق جداگانه) ✅ هر طبقه دارای ۱ اتاق خواب تقریباً ۹ متری ✅ دارای حیاط ۶ متری ✅ موقعیت ملک: قواره وسط و مناسب تجمیع با ملک‌های کناری (ملک‌های کناری ساخته نشده‌اند)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های ارامنه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۰۴ متری

ارامنهموقعیت تقریبی
۱۰۴ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۱۰ متری، ۴ خوابه

ارامنهموقعیت تقریبی
۲۱۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۲۰ متری، ۴ خوابه

ارامنهموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۴ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۲۷ میلیارد تومانمتری ۳۲۱ م · برآورد ۱۸٫۱ میلیارد تا ۲۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)