بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ¸˜¨ املاک ژیــــــــک ¨˜
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۹۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۳ آگهی فعال آپارتمان در نیروی هوایی (پیروزی)؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۸ میلیاردبیشینه۲۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۷۱۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیروی هوایی (پیروزی) (۱۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ¸˜¨ املاک ژیــــــــک ¨˜ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک ژیک ⚜️ __________ � یه خوش‌نقشه واقعی در بهترین لوکیشن تهران‌نو و نیروی هوایی! ۹۳ متر | دو خواب | قیمت استثنایی ۸ میلیارد و ۴۰۰ بعضی خونه‌ها متراژشون ۹۳ متره, ولی حس و حال یه خونه ۱۱۰ متری رو بهت می‌دن! ✨ ویژگی‌هایی که این واحد رو خاص می‌کنه: ✅ طبقه اول, تک‌واحدی ✅ ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه ۲ واحد ✅ دو خواب خوش‌نقشه ✅ سالن فوق‌العاده دلباز و بزرگ, با قابلیت چیدمان عالی ✅ بدون حتی یک متر فضای پرت ✅ پارکینگ و انباری ✅ پاسیو ✅ پرده‌خور ✅ واقع در یکی از بهترین موقعیت‌های تهران‌نو و نیروی هوایی نکته طلایی معامله: ملک نیاز به بازسازی داره و هزینه بازسازی هم در قیمت لحاظ شده؛ یعنی فرصت عالی برای اینکه با سلیقه خودتون بازسازیش کنید و صاحب یه خونه شیک و دلخواه بشید. ۹۳ متر با حس ۱۱۰ متر؛ نقشه‌ای که عاشقش می‌شید!
متن کامل
⚜️ املاک ژیک ⚜️ __________ � یه خوش‌نقشه واقعی در بهترین لوکیشن تهران‌نو و نیروی هوایی! ۹۳ متر | دو خواب | قیمت استثنایی ۸ میلیارد و ۴۰۰ بعضی خونه‌ها متراژشون ۹۳ متره, ولی حس و حال یه خونه ۱۱۰ متری رو بهت می‌دن! ✨ ویژگی‌هایی که این واحد رو خاص می‌کنه: ✅ طبقه اول, تک‌واحدی ✅ ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه ۲ واحد ✅ دو خواب خوش‌نقشه ✅ سالن فوق‌العاده دلباز و بزرگ, با قابلیت چیدمان عالی ✅ بدون حتی یک متر فضای پرت ✅ پارکینگ و انباری ✅ پاسیو ✅ پرده‌خور ✅ واقع در یکی از بهترین موقعیت‌های تهران‌نو و نیروی هوایی نکته طلایی معامله: ملک نیاز به بازسازی داره و هزینه بازسازی هم در قیمت لحاظ شده؛ یعنی فرصت عالی برای اینکه با سلیقه خودتون بازسازیش کنید و صاحب یه خونه شیک و دلخواه بشید. ۹۳ متر با حس ۱۱۰ متر؛ نقشه‌ای که عاشقش می‌شید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ¸˜¨ املاک ژیــــــــک ¨˜» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیروی هوایی (پیروزی)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع