بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۵۸ میلیاردتومانمتری ۵۲۳ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوید
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۰۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۸ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۵ میلیاردبیشینه۴۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۸ میلیارد۱۱٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوید · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نوید · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۵۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام ⚜️⚜️قابل توجه مشتریان عزیز که بدنبال سازه لوکس و مدرن در یک محله دنج و اعیان نشین هستند بازدید این واحد جذاب از دست ندهید⚜️⚜️ ✅111متر ✅2خواب ✅دارای 1000متر حیاط دنج و مشجر ✅دارای لابی مجلل/همراه با سالن اجتماعات 300نفری ✅ساختمان شمالی واحد جنوبی ✅خطی روبه آفتاب ✅سند شخصی تک برگ ✅دسترسی سریع و آسان به مترو مراکز خرید اتوبانها کمتر از 5 دقیقه ✅برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید پوریا هستم مشاور املاک نوید ☎️☎️☎️☎️☎️☎️
متن کامل
با سلام و احترام ⚜️⚜️قابل توجه مشتریان عزیز که بدنبال سازه لوکس و مدرن در یک محله دنج و اعیان نشین هستند بازدید این واحد جذاب از دست ندهید⚜️⚜️ ✅111متر ✅2خواب ✅دارای 1000متر حیاط دنج و مشجر ✅دارای لابی مجلل/همراه با سالن اجتماعات 300نفری ✅ساختمان شمالی واحد جنوبی ✅خطی روبه آفتاب ✅سند شخصی تک برگ ✅دسترسی سریع و آسان به مترو مراکز خرید اتوبانها کمتر از 5 دقیقه ✅برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید پوریا هستم مشاور املاک نوید ☎️☎️☎️☎️☎️☎️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینی