بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۸۸ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۶۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۲ میلیاردبیشینه۵۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۵٫۸ میلیارد۱۳٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۶۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی مدرن / بسیار خاص پسند / نوساز / کلید نخورده همراه شما سهرابی / متخصص فروش واحد لوکس در منطقه ۲ و۵ اطلاعات واحد: ✨️۱۱۲ متر ✨️۲خواب ✨️کم واحد ✨️طبقه چهارم روبه افتاب ✨️متریال و نما مدرن ✨️ورودی از لابی شیک با ارتفاع سقف ۶ متر ✨️سالن اجتماعات/ سالن جیم امکانات: ✅️فول فرنیش Bosch ✅️شارژر برقی ماشین (هرپارکینگ مجزا) ✅️ورودی از لابی ✅️برق اضطراری ✅️جاروبرقی مرکزی ✅️تراس قابل چیدمان ✅️پرده برقی ✅️انتن مرکزی / اینترنت فیبر نوری ✅️کم واحد کلا ۱۵ واحد __❇️❇️❇️سند تک برگ اماده انتقال❇️❇️❇️__ جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس حاصل فرمایید.
متن کامل
واحدی مدرن / بسیار خاص پسند / نوساز / کلید نخورده همراه شما سهرابی / متخصص فروش واحد لوکس در منطقه ۲ و۵ اطلاعات واحد: ✨️۱۱۲ متر ✨️۲خواب ✨️کم واحد ✨️طبقه چهارم روبه افتاب ✨️متریال و نما مدرن ✨️ورودی از لابی شیک با ارتفاع سقف ۶ متر ✨️سالن اجتماعات/ سالن جیم امکانات: ✅️فول فرنیش Bosch ✅️شارژر برقی ماشین (هرپارکینگ مجزا) ✅️ورودی از لابی ✅️برق اضطراری ✅️جاروبرقی مرکزی ✅️تراس قابل چیدمان ✅️پرده برقی ✅️انتن مرکزی / اینترنت فیبر نوری ✅️کم واحد کلا ۱۵ واحد __❇️❇️❇️سند تک برگ اماده انتقال❇️❇️❇️__ جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس حاصل فرمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع