بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۴۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، ورزشگاه آزادی·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شاهان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در ورزشگاه آزادی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۷ میلیاردبرآورد بوم۱۸۱ میلیاردبیشینه۲۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۰ میلیارد۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ورزشگاه آزادی (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◀️ملک ۴طبقه تک واحدی دهکده المپیک ◀️ ۱۲۰متر ۲خواب با نورگیر شمال و جنوب ▪️شخصی ساز و متریال درجه یک ❗️❗️طبقه منفی یک (سالن اجتماعات) ◀️پارکینگ و انباری و آسانسور ◀️آسانسور از طبقه منفی تا پشت بام ◀️تا ۱۲میلیارو قابلیت رهن ◀️بسیار ارزنده جهت سرمایه گذاری و سکونت ◾️دسترسی به مراکز خرید و تفریحی و گردشگری ◾️دسترسی عالی به اتوبان‌ها و متروها ▪️ جهت اطلاع بیشتر و موارد مشابه=تماس ▪️تماس ☎️ تا ۱۲شب ✔️✔️✔️کامرانی
متن کامل
◀️ملک ۴طبقه تک واحدی دهکده المپیک ◀️ ۱۲۰متر ۲خواب با نورگیر شمال و جنوب ▪️شخصی ساز و متریال درجه یک ❗️❗️طبقه منفی یک (سالن اجتماعات) ◀️پارکینگ و انباری و آسانسور ◀️آسانسور از طبقه منفی تا پشت بام ◀️تا ۱۲میلیارو قابلیت رهن ◀️بسیار ارزنده جهت سرمایه گذاری و سکونت ◾️دسترسی به مراکز خرید و تفریحی و گردشگری ◾️دسترسی عالی به اتوبان‌ها و متروها ▪️ جهت اطلاع بیشتر و موارد مشابه=تماس ▪️تماس ☎️ تا ۱۲شب ✔️✔️✔️کامرانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شاهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ورزشگاه آزادیبدون عکس در منبع