بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سازمان آب·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۶ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آرکا
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۸ میلیاردبیشینه۲۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۱ میلیارد۶۷۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود و خدا قوت ⚜️74متر ⚜️2 خواب ⚜️طبقه 4 ⚜️ غرق نور ⚜️فول امکانات ⚜️سند سالم و بی ریشه (تک برگ شخصی عرصه عیان) ⚜️ پارکینگ سندی ⚜️انباری سندی ⚜️ آسانسور ⚜️کاسبی و مناسب سرمایه‌گذاری ⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️فایل شخصی ⚜️لوکیشن بدون ضعف ❗قیمت اعلامی واقعا زیر قیمت منطقه هس!!!❗ « سند شخصی و قابلیت اخذ وام تا ۲ میلیارد زیر بیست روزی کاری انجام می شود و از ثمن کل کسر شده است.» ~هر سوال مِلکی داشتی تلفن بنده 24 ساعته در اختیار شخص عزیز توست ✋. ⚜️کارگزار تخصصی مِلک امیر رحمت ⚜️هلدینگ ساختمانی آرکا
متن کامل
درود و خدا قوت ⚜️74متر ⚜️2 خواب ⚜️طبقه 4 ⚜️ غرق نور ⚜️فول امکانات ⚜️سند سالم و بی ریشه (تک برگ شخصی عرصه عیان) ⚜️ پارکینگ سندی ⚜️انباری سندی ⚜️ آسانسور ⚜️کاسبی و مناسب سرمایه‌گذاری ⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️فایل شخصی ⚜️لوکیشن بدون ضعف ❗قیمت اعلامی واقعا زیر قیمت منطقه هس!!!❗ « سند شخصی و قابلیت اخذ وام تا ۲ میلیارد زیر بیست روزی کاری انجام می شود و از ثمن کل کسر شده است.» ~هر سوال مِلکی داشتی تلفن بنده 24 ساعته در اختیار شخص عزیز توست ✋. ⚜️کارگزار تخصصی مِلک امیر رحمت ⚜️هلدینگ ساختمانی آرکا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آرکا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه