بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، اوقاف·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۲۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۵۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۸۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۶ آگهی فعال آپارتمان در اوقاف؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۲ میلیاردبیشینه۲۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۷ میلیارد۲٫۷۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوقاف (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
﷽ ⚜️ گروه بزرگ دپارتمان "شهرِملک"⚜️ 〽️زیر قیمت منطقه〽️ ✅️متراژ: متر:۸۵ ✅️تعداد خواب: ۲ ✅️طبقه: ۱ ✅️تعداد طبقه: ۵ ✅️سال ساخت :۱۳۹۳ ♨️با بیشترین تعداد فایلینگ منطقه♨️ ⭕️متناسب با آنچه شما از ملک میخواهید⭕️ ✴️امکانات✴️ ✳️خوش نقشه و قابل چیدمان عالی ✳️آسانسور ✳️انباری سندی ✳️فول بازسازی شده ✳️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✳️سیستم گرمایشی پکیج ✳️کابینت هایگلاس ✳️پاسیو بزرگ کاربردی ✳️موقعیت عالی و بی نظیر منطقه فروشنده واقعی✔️ جهت مشاوره و اطلاع از فایل‌های مشابه جدید تماس بگیرید.☎عزیزی
متن کامل
﷽ ⚜️ گروه بزرگ دپارتمان "شهرِملک"⚜️ 〽️زیر قیمت منطقه〽️ ✅️متراژ: متر:۸۵ ✅️تعداد خواب: ۲ ✅️طبقه: ۱ ✅️تعداد طبقه: ۵ ✅️سال ساخت :۱۳۹۳ ♨️با بیشترین تعداد فایلینگ منطقه♨️ ⭕️متناسب با آنچه شما از ملک میخواهید⭕️ ✴️امکانات✴️ ✳️خوش نقشه و قابل چیدمان عالی ✳️آسانسور ✳️انباری سندی ✳️فول بازسازی شده ✳️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✳️سیستم گرمایشی پکیج ✳️کابینت هایگلاس ✳️پاسیو بزرگ کاربردی ✳️موقعیت عالی و بی نظیر منطقه فروشنده واقعی✔️ جهت مشاوره و اطلاع از فایل‌های مشابه جدید تماس بگیرید.☎عزیزی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۴٫۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اوقافبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع