پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۵ ۲ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازاردر ۸ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۳ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متردر منبع ۸: ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۹۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۲۱۹٪ ارزان‌تر
۲۶۵۳۶۰۴۵۵۵۵۰۶۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۲ بار کاهش، ۱۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۲۰۲۲۲۴۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۴٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

▪️▪️▪️▪️▪️املاک بزرگ ماکان ▫️▫️▫️▫️▫️پشتیبان همیشگی شما ۵۸متر یک خواب سالن پرده خور طبقه سوم ۵طبقه دو واحدی مناسب خانه اولی ها همسایگانی با کمالات و با فرهنگ در لوکیشن دنج و مشجر کلید در اختیار بازدید آزاد

متن کامل

▪️▪️▪️▪️▪️املاک بزرگ ماکان ▫️▫️▫️▫️▫️پشتیبان همیشگی شما ۵۸متر یک خواب سالن پرده خور طبقه سوم ۵طبقه دو واحدی مناسب خانه اولی ها همسایگانی با کمالات و با فرهنگ در لوکیشن دنج و مشجر کلید در اختیار بازدید آزاد

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۶ میلیارد تا ۱۹٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۶، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۶، ۱۳۹۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۶۱ متر» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

حسین‌آباد
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

حسین‌آباد
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

حسین‌آباد
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
۱۷٫۶ میلیارد تومانمتری ۳۰۳ م · برآورد ۲۱٫۸ میلیارد تا ۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)