بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، سازمان آب·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۷ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک هامون
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۳۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱۳ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۸ میلیاردبیشینه۴۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک هامون · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت خرید ارزنده در یکی از خوش‌موقعیت‌ترین گذرهای اصیل آلاله شرقی سرو نیلوفر؛ کوچه‌ای مشجر, با قواره‌های یکدست, ساختمان‌های کم‌واحد و آرامشی که تو هر محله‌ای پیدا نمی‌شه. ۱۴۲متر | ۲ خواب | جنوبی و آفتاب‌گیر ☀️ سالن پرده‌خور رو به آفتاب, بدون دیوار مشترک؛ از ویژگی‌های کمیاب این محدوده ✔️ پارکینگ, آسانسور, انباری و بالکن ✔️ نمای آبرومند و مشاعات تمیز قیمت مناسب در کنار موقعیت مکانی ارزشمند ملکی برای خریدارانی که ارزش لوکیشن, نور و آرامش رو می‌دونن. بازدید این واحد رو از دست ندید. زمان تماس ۷ صبح الی 1 بامداد بلامانع است مشاور املاک قدیمی و تخصصی کل منطقه ۵آقای پیام
متن کامل
فرصت خرید ارزنده در یکی از خوش‌موقعیت‌ترین گذرهای اصیل آلاله شرقی سرو نیلوفر؛ کوچه‌ای مشجر, با قواره‌های یکدست, ساختمان‌های کم‌واحد و آرامشی که تو هر محله‌ای پیدا نمی‌شه. ۱۴۲متر | ۲ خواب | جنوبی و آفتاب‌گیر ☀️ سالن پرده‌خور رو به آفتاب, بدون دیوار مشترک؛ از ویژگی‌های کمیاب این محدوده ✔️ پارکینگ, آسانسور, انباری و بالکن ✔️ نمای آبرومند و مشاعات تمیز قیمت مناسب در کنار موقعیت مکانی ارزشمند ملکی برای خریدارانی که ارزش لوکیشن, نور و آرامش رو می‌دونن. بازدید این واحد رو از دست ندید. زمان تماس ۷ صبح الی 1 بامداد بلامانع است مشاور املاک قدیمی و تخصصی کل منطقه ۵آقای پیام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک هامون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه