بدون عکس در منبع
تازه
مغازه ۳۷ متری
تهران، دروس·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۸۷ میلیاردتومانمتری ۲٫۳۵ میلیارد۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۳۷ مترساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۷ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سران
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در دروس.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۲ میلیاردبرآورد بام۶۵٫۱ میلیاردبیشینه۸۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸۷ میلیارد۲۱٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا فرصت طلایی سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار در لوکیشن تاپ بلوار شهرزاد ✨ مغازه ۳۷ متری با پاخور بی‌نظیر و استثنایی ✨ اگر به دنبال یک موقعیت تجاری پررفت‌وآمد, آینده‌دار و با درآمدزایی تضمین‌شده هستید, این ملک دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! مشخصات ملک: متراژ: ۳۷ متر فضای استاندارد و کاربردی موقعیت: بلوار شهرزاد (لوکیشن عالی با پاخور فوق‌العاده و تردد بالا) مناسب برای انواع مشاغل (برند پوشاک, کافی‌شاپ, دفتر کار لوکس, صرافی, داروخانه, فست‌فود و…)ویژگی فوق‌العاده و انحصاری: ⚜️«امکان خرید یک باب انباری ۴۰ متری در پشت مغازه» (یک پلاس بزرگ برای انبارش کالا یا حتی توسعه فضای تجاری در صورت نیاز!)⚜️ قیمت کل: ۱۰۵ میلیارد تومان شرایط ویژه: مالک بسیار منعطف و آماده مذاکره (تخفیف عالی پای قرارداد برای خریدار واقعی) برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید با املاک سران از سران املاک باشید. #دروس#تاپ لوکیشن#سران#تجاری_اداری
متن کامل
به نام خدا فرصت طلایی سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار در لوکیشن تاپ بلوار شهرزاد ✨ مغازه ۳۷ متری با پاخور بی‌نظیر و استثنایی ✨ اگر به دنبال یک موقعیت تجاری پررفت‌وآمد, آینده‌دار و با درآمدزایی تضمین‌شده هستید, این ملک دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! مشخصات ملک: متراژ: ۳۷ متر فضای استاندارد و کاربردی موقعیت: بلوار شهرزاد (لوکیشن عالی با پاخور فوق‌العاده و تردد بالا) مناسب برای انواع مشاغل (برند پوشاک, کافی‌شاپ, دفتر کار لوکس, صرافی, داروخانه, فست‌فود و…)ویژگی فوق‌العاده و انحصاری: ⚜️«امکان خرید یک باب انباری ۴۰ متری در پشت مغازه» (یک پلاس بزرگ برای انبارش کالا یا حتی توسعه فضای تجاری در صورت نیاز!)⚜️ قیمت کل: ۱۰۵ میلیارد تومان شرایط ویژه: مالک بسیار منعطف و آماده مذاکره (تخفیف عالی پای قرارداد برای خریدار واقعی) برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید با املاک سران از سران املاک باشید. #دروس#تاپ لوکیشن#سران#تجاری_اداری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
