بدون عکس در منبع
مغازه ۱۳ متری
تهران، بهارستان·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۵۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴٫۵ میلیارد۱۶۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۱۱۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۲۲۱۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال در بهارستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۵ میلیاردبیشینه۲۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۸٫۵ میلیارد۳۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۵۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت کمیاب سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار در قلب بازار طلایی سپهسالار اگر به دنبال یک ملک تجاری باپاخور تضمینی, اعتبار سند کامل و موقعیت ویترین هستید, این فرصت را از دست ندهید. این مغازه با متراژ بهینه, دقیقاً جایی قرار دارد که پاخور بازار به اوج خود می‌رسد. مشخصات کلیدی ملک: ▪️ موقعیت: تهران, خیابان سپهسالار, سرای حمید (بهترین لوکیشن و دسترسی عالی) ▪️ نوع موقعیت: واقع در ویترینِ مجموعه (دید عالی و حداکثر جذب مخاطب عبوری) ▪️ متراژ:۱۳ متر مربع (طراحی مهندسی و بهینه‌سازی شده برای انواع کاربری‌ها) ▪️نوع سند: دارای سند سرقفلی و ملکیت کامل (اعتبار حقوقی بی‌نقص). برای کسب اطلاعات بیشتر, هماهنگی جهت بازدید و بررسی شرایط خرید, همین حالا تماس بگیرید
متن کامل
فرصت کمیاب سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب‌وکار در قلب بازار طلایی سپهسالار اگر به دنبال یک ملک تجاری باپاخور تضمینی, اعتبار سند کامل و موقعیت ویترین هستید, این فرصت را از دست ندهید. این مغازه با متراژ بهینه, دقیقاً جایی قرار دارد که پاخور بازار به اوج خود می‌رسد. مشخصات کلیدی ملک: ▪️ موقعیت: تهران, خیابان سپهسالار, سرای حمید (بهترین لوکیشن و دسترسی عالی) ▪️ نوع موقعیت: واقع در ویترینِ مجموعه (دید عالی و حداکثر جذب مخاطب عبوری) ▪️ متراژ:۱۳ متر مربع (طراحی مهندسی و بهینه‌سازی شده برای انواع کاربری‌ها) ▪️نوع سند: دارای سند سرقفلی و ملکیت کامل (اعتبار حقوقی بی‌نقص). برای کسب اطلاعات بیشتر, هماهنگی جهت بازدید و بررسی شرایط خرید, همین حالا تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های بهارستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع