بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۹۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۷ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱۰ میلیاردبیشینه۱۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۰ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
� شرق یوسف‌آباد | ابن‌سینا | ۲۰۰ متر تک‌واحدی با ویو ابدی و قیمت استثنایی مشخصات واحد: • ۲۰۰ متر زیربنا, ۳ خواب بزرگ • تک‌واحدی, نوساز و کاملاً کلیدنخورده • پلان مهندسی‌شده و بی‌نقص, بدون پرتی • سالن یکپارچه و فلت با عرض چشمگیر ۷ متر • نورگیری بسیار قوی • ویو ابدی با چشم‌انداز فوق‌العاده • ۳ خواب کینگ‌سایز, شامل ۲ خواب مستر • آشپزخانه مدرن با طراحی روز و فضای کابینتی ایده‌آل • بالکن قابل چیدمان مشخصات ساختمان: • مشاعات بسیار لوکس • فول امکانات رفاهی • فضاسازی شیک و ممتاز امتیازات ویژه فایل: • لوکیشن شاخص شرق یوسف‌آباد, خیابان ابن‌سینا • چشم‌انداز ماندگار و بدون مشرف • قیمت استثنایی و فرصتی ویژه برای خرید ۲۰۰ متر تک‌واحدی با ویو ابدی؛ یک فایل خاص در ابن‌سینا با قیمتی که ارزش بررسی فوری دارد. ……………. مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
متن کامل
� شرق یوسف‌آباد | ابن‌سینا | ۲۰۰ متر تک‌واحدی با ویو ابدی و قیمت استثنایی مشخصات واحد: • ۲۰۰ متر زیربنا, ۳ خواب بزرگ • تک‌واحدی, نوساز و کاملاً کلیدنخورده • پلان مهندسی‌شده و بی‌نقص, بدون پرتی • سالن یکپارچه و فلت با عرض چشمگیر ۷ متر • نورگیری بسیار قوی • ویو ابدی با چشم‌انداز فوق‌العاده • ۳ خواب کینگ‌سایز, شامل ۲ خواب مستر • آشپزخانه مدرن با طراحی روز و فضای کابینتی ایده‌آل • بالکن قابل چیدمان مشخصات ساختمان: • مشاعات بسیار لوکس • فول امکانات رفاهی • فضاسازی شیک و ممتاز امتیازات ویژه فایل: • لوکیشن شاخص شرق یوسف‌آباد, خیابان ابن‌سینا • چشم‌انداز ماندگار و بدون مشرف • قیمت استثنایی و فرصتی ویژه برای خرید ۲۰۰ متر تک‌واحدی با ویو ابدی؛ یک فایل خاص در ابن‌سینا با قیمتی که ارزش بررسی فوری دارد. ……………. مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع