پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۱۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بین الملل
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۰۶۲۷۳۳۳۹۴۰۶۴۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بین الملل · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

«املاک (املاک) املاک» /پک ۵ واحدی /هرکدام ۱۴۷متر/ /تک واحدی/ /سه خواب/ (یه پنت ۷۰متری دوبر حیاط پشت بام) ((( اشانتیون خرید شماست و ارزش و چشم اندازی که داره از خود هر واحد بیشتره))) //سرایداری ۷۰متری همکف// //زیرزمین ۱۰۰متر سوییت با ارتفاع ۳// ««پارکینگ حداقل جای ۸ماشین ساختمان ۷ساله می‌باشد ولی ۴سال استفاده شده همه واحدها سالن بزرگ»» ««ملک دوبر میباشد متراژ زمین ۲۵۰متر است زیر بنا سند خور ۷۳۰متر زیربنا غیر سندی ۹۰۰متر که هزینه ها پرداخت شده ✓✓شما ۹۰۰میخرید ولی پول ۷۳۰متر✓ پرداخت میکنید که میشه متری ۳۵۰واقعا خرید به صرفه می‌باشد هم برای سرمایه گذاری هم زندگی»» .مورد پک زیاد دارم منطقه «۵»مسکونی اداری ,,,هم تهاتر با ویلایی هم نقدی✓ منطقه پنج.

متن کامل

«املاک (املاک) املاک» /پک ۵ واحدی /هرکدام ۱۴۷متر/ /تک واحدی/ /سه خواب/ (یه پنت ۷۰متری دوبر حیاط پشت بام) ((( اشانتیون خرید شماست و ارزش و چشم اندازی که داره از خود هر واحد بیشتره))) //سرایداری ۷۰متری همکف// //زیرزمین ۱۰۰متر سوییت با ارتفاع ۳// ««پارکینگ حداقل جای ۸ماشین ساختمان ۷ساله می‌باشد ولی ۴سال استفاده شده همه واحدها سالن بزرگ»» ««ملک دوبر میباشد متراژ زمین ۲۵۰متر است زیر بنا سند خور ۷۳۰متر زیربنا غیر سندی ۹۰۰متر که هزینه ها پرداخت شده ✓✓شما ۹۰۰میخرید ولی پول ۷۳۰متر✓ پرداخت میکنید که میشه متری ۳۵۰واقعا خرید به صرفه می‌باشد هم برای سرمایه گذاری هم زندگی»» .مورد پک زیاد دارم منطقه «۵»مسکونی اداری ,,,هم تهاتر با ویلایی هم نقدی✓ منطقه پنج.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بین الملل» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

جنت‌آباد شمالی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۹۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالی
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۳۱۵ میلیارد تومانمتری ۴۳۲ م · برآورد ۲۳۱ میلیارد تا ۲۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)