پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

کرج، گوهردشت·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۱۷٪ گران‌تر
۸۹۱۴۳۱۹۶۲۵۰۳۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۰۷ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 160 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب (1مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه 2واحدی ✅سال ساخت : 1401 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی آفتاب , 2 پارکینگ ☑️کابینت : نئو کلاسیک وارداتی ☑️پوشش کف : سرامیک درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی  والهنگ ☑️نما : ترکیبی یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی ♦️تالار ایونت : 200 متر تجهیز شده ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️آسانسور 6نفره کدی کارتی ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️تراس 20متری بزرگ قابل چیدمان ✔️آشپزخانه با سیستم تهویه عالی ♦️3میلیارد تومان در رهن مستاجر تا برج ۰۵/۰۶♦️ ♦️امکان تهاتر با واحد ارزنده در محدوده گوهردشت تا نصف ارزش ملک♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️

متن کامل

⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 160 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب (1مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه 2واحدی ✅سال ساخت : 1401 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی آفتاب , 2 پارکینگ ☑️کابینت : نئو کلاسیک وارداتی ☑️پوشش کف : سرامیک درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی  والهنگ ☑️نما : ترکیبی یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی ♦️تالار ایونت : 200 متر تجهیز شده ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️آسانسور 6نفره کدی کارتی ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️تراس 20متری بزرگ قابل چیدمان ✔️آشپزخانه با سیستم تهویه عالی ♦️3میلیارد تومان در رهن مستاجر تا برج ۰۵/۰۶♦️ ♦️امکان تهاتر با واحد ارزنده در محدوده گوهردشت تا نصف ارزش ملک♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده امروز
۳۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۲۸ م · برآورد ۲۹٫۳ میلیارد تا ۳۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)