بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، کوهک
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متردر منبع ۲: ۱۵۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حسین بابائی
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۶۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۸۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۴ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۵ میلیاردبیشینه۵۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۵٫۵۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، یک بار کاهش از ۵۵ میلیارد به ۵۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۵۳٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور حسین بابائی · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅خوش نام ترین و لاکچری ترین برج منطقه ۲۲ ✅ برج سفید کوهک (معمار مهندس …) . سه خوابه ی نقشه ی اروپایی دیزاین به سبک سوییسی استفاده از بهترین متریال روز خارجی عکس ها گویای همه چیز می باشد. . واحد کامل شمالی می باشد با چشم انداز ابدی رو به رشته کوه های زیبای البرز . . سه خوابه بزرگ با کمد دیواری های فراوان یک خواب مستر به همراه لاندری روم جداگانه . . برج دارای سیستم bms هوشمند با ۶ لاین اسانسور و سالن ورزشی و اجتماعات دایر می باشد. . ⛔️سند رسمی تک برگ می باشد⛔️ . قیمت واقعا شکسته شده فایل دست بنده می باشد برای مالک همان زمان تحویل خریدم قصد جا به جایی به منطقه یک دارند. . خریداران محترم برای بازدید با بنده هماهنگ شوید. با املاک نیز همکاری میشود .
متن کامل
✅خوش نام ترین و لاکچری ترین برج منطقه ۲۲ ✅ برج سفید کوهک (معمار مهندس …) . سه خوابه ی نقشه ی اروپایی دیزاین به سبک سوییسی استفاده از بهترین متریال روز خارجی عکس ها گویای همه چیز می باشد. . واحد کامل شمالی می باشد با چشم انداز ابدی رو به رشته کوه های زیبای البرز . . سه خوابه بزرگ با کمد دیواری های فراوان یک خواب مستر به همراه لاندری روم جداگانه . . برج دارای سیستم bms هوشمند با ۶ لاین اسانسور و سالن ورزشی و اجتماعات دایر می باشد. . ⛔️سند رسمی تک برگ می باشد⛔️ . قیمت واقعا شکسته شده فایل دست بنده می باشد برای مالک همان زمان تحویل خریدم قصد جا به جایی به منطقه یک دارند. . خریداران محترم برای بازدید با بنده هماهنگ شوید. با املاک نیز همکاری میشود .
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۳٫۹ میلیارد تا ۵۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حسین بابائی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۵۷ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز