پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، شهرک صادقیه
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۱۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۸
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهرک صادقیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۱۲۷۲۸ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام یک عدد منزل مسکونی تک واحدی به متراژ ۵۴ متر به فروش میرسد ۵۴ متره ولی بهش بیشترمیخوره اصلا پِرتی نداره,سندی طبقه ۲, رویتی طبقه ۳, پارکینگ طبق عرف جدا محاسبه میشود.درضمن خونه کاغذ دیواری و دوتا کمد دیواری یکی داخل پذیرایی ویکی دیگه هم داخل اتاق خواب داره و پارکینگ هم مزاحم نیست از ۴ واحد کلا ۲ واحد پارکینگ داریم طبقه همکف با واحد من, تا مترو و داروخانه ومدرسه و بقیه فروشگاها کمتراز ۲ دقیقه فاصله داره.به خریدار واقعی پای قولنامه تخفیف داده میشه به علت مشغله کاری ساعت بازدید از ۸ شب به بعد.املاکی های محترم هم اگه تمایل داشتن میتونن آگهی کنن باتشکر از عوامل دیوار

متن کامل

سلام یک عدد منزل مسکونی تک واحدی به متراژ ۵۴ متر به فروش میرسد ۵۴ متره ولی بهش بیشترمیخوره اصلا پِرتی نداره,سندی طبقه ۲, رویتی طبقه ۳, پارکینگ طبق عرف جدا محاسبه میشود.درضمن خونه کاغذ دیواری و دوتا کمد دیواری یکی داخل پذیرایی ویکی دیگه هم داخل اتاق خواب داره و پارکینگ هم مزاحم نیست از ۴ واحد کلا ۲ واحد پارکینگ داریم طبقه همکف با واحد من, تا مترو و داروخانه ومدرسه و بقیه فروشگاها کمتراز ۲ دقیقه فاصله داره.به خریدار واقعی پای قولنامه تخفیف داده میشه به علت مشغله کاری ساعت بازدید از ۸ شب به بعد.املاکی های محترم هم اگه تمایل داشتن میتونن آگهی کنن باتشکر از عوامل دیوار

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۰۷ م · برآورد ۱۳٫۵ میلیارد تا ۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)