پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۴ تازهدر ۳ منبع

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، پونک·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۴ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۸۳۵٪ گران‌تر
۲۳۲۳۴۰۴۴۹۵۵۷۶۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ واحدها فقط متراژ نیستند؛ کیفیت زندگی متفاوتی دارند...✨ ⚡۶۲ متر تک‌خواب با طراحی خوش‌نقشه و سازه‌ای لوکس, برای کسانی که آرامش و امکانات را کنار هم می‌خواهند.⚡ ✅✓ سالن خوش‌نقشه با چیدمانی متفاوت ✅✓ آشپزخانه جادار و پرکابینت ✅✓ اتاق خواب مستر ✅✓ سازه لوکس با طراحی چشم‌نواز ✅✓ لابی مبله با لابی‌من ✅✓ سینمای اختصاصی ✅✓ باشگاه ورزشی مجهز ✅✓ کافی‌شاپ ✅✓ سالن اجتماعات ✅✓ اتاق کودک ✅✓ فضای دنج و آرام مخصوص یوگا ✅✓ تیم حراست و تاسیسات لوکیشنی عالی با دسترسی فوق‌العاده به مسیرهای اصلی و امکانات شهری. اینجا فقط یک واحد مسکونی نیست؛ ترکیبی از آرامش, امنیت و زندگی لوکس است. مشاور تخصصی منطقه ۵ اسماعیلی

متن کامل

✨ واحدها فقط متراژ نیستند؛ کیفیت زندگی متفاوتی دارند...✨ ⚡۶۲ متر تک‌خواب با طراحی خوش‌نقشه و سازه‌ای لوکس, برای کسانی که آرامش و امکانات را کنار هم می‌خواهند.⚡ ✅✓ سالن خوش‌نقشه با چیدمانی متفاوت ✅✓ آشپزخانه جادار و پرکابینت ✅✓ اتاق خواب مستر ✅✓ سازه لوکس با طراحی چشم‌نواز ✅✓ لابی مبله با لابی‌من ✅✓ سینمای اختصاصی ✅✓ باشگاه ورزشی مجهز ✅✓ کافی‌شاپ ✅✓ سالن اجتماعات ✅✓ اتاق کودک ✅✓ فضای دنج و آرام مخصوص یوگا ✅✓ تیم حراست و تاسیسات لوکیشنی عالی با دسترسی فوق‌العاده به مسیرهای اصلی و امکانات شهری. اینجا فقط یک واحد مسکونی نیست؛ ترکیبی از آرامش, امنیت و زندگی لوکس است. مشاور تخصصی منطقه ۵ اسماعیلی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۳۲٫۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

پونک
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۳۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۲۴ م · برآورد ۲۴٫۴ میلیارد تا ۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)