بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۸
تهران، سهروردی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۸ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۸در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس یک دو سه
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۹۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۸ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۷ میلیاردبیشینه۵۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۱ میلیارد۲٫۵۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، یک بار کاهش از ۴۵٫۵ میلیارد به ۴۴٫۱ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور ⭐️تابش⭐️ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۴۴٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۵ متر ۲ خواب فول امکانات ✅️ پارکینگ . انباری . ۲ لاین خط آسانسور ✅️ ورودی لابی مجلل ✅️ دارای سرایداری ✔️️ سالن بزرگ و خوش چیدمان ✔️️ ۲ خواب خوب با نور خوب ✔️️ آشپزخانه بزرگ با کابینت (های گلاس) ✔️️ خوابها به همراه کمد دیواری ✔️️ ساختمان با مشاعات عالی ✔️ ️واحد کلید نخورده ✔️ دارای سالن اجتماعات جهت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید *مشاور شما …*
متن کامل
۱۰۵ متر ۲ خواب فول امکانات ✅️ پارکینگ . انباری . ۲ لاین خط آسانسور ✅️ ورودی لابی مجلل ✅️ دارای سرایداری ✔️️ سالن بزرگ و خوش چیدمان ✔️️ ۲ خواب خوب با نور خوب ✔️️ آشپزخانه بزرگ با کابینت (های گلاس) ✔️️ خوابها به همراه کمد دیواری ✔️️ ساختمان با مشاعات عالی ✔️ ️واحد کلید نخورده ✔️ دارای سالن اجتماعات جهت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید *مشاور شما …*
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۴٫۱ میلیارد تا ۴۵٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس یک دو سه» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع