پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۶ بار کاهش قیمت ۵۵ روز در بازاردر ۱۴ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

تهران، استاد معین·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متردر منبع ۲: ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۵٪ ارزان‌تر
۸۳٫۷۱۴۳۲۰۲۲۶۲۳۲۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، ۶ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۴ منبع، اختلاف قیمت ۱۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۱۴۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۷ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاورین املاک برج · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۹
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ املاک بزرگ کارو ⚜️ ⭕️ *مشخصات ملک:* ✅️متراژ: ۷۵ ✅️تعداد خواب: ۲ ✅️طبقه: ۶ ✅️تعداد طبقات : ۶ ✅️واحد درطبقات : ۲ ♨️ نوساز کلید نخورده ⭕️ *فول امکانات* ✅️ آسانسور ✅️ پارکینگ ✅️ بالکن ۲ عدد سالن مربع بدون پرتی غرق نور سالن پرده خور قابلیت رهن تا مبلغ 1500 *لوکیشن* : استاد معین قیمت با پارکینگ 14600 جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید کارشناس فروش در منطقه رستمی

متن کامل

⚜️ املاک بزرگ کارو ⚜️ ⭕️ *مشخصات ملک:* ✅️متراژ: ۷۵ ✅️تعداد خواب: ۲ ✅️طبقه: ۶ ✅️تعداد طبقات : ۶ ✅️واحد درطبقات : ۲ ♨️ نوساز کلید نخورده ⭕️ *فول امکانات* ✅️ آسانسور ✅️ پارکینگ ✅️ بالکن ۲ عدد سالن مربع بدون پرتی غرق نور سالن پرده خور قابلیت رهن تا مبلغ 1500 *لوکیشن* : استاد معین قیمت با پارکینگ 14600 جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید کارشناس فروش در منطقه رستمی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۵ میلیارد تا ۱۴٫۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۷۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۷۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۷۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۶۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۷۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۴ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۴٫۱ میلیارد تومانمتری ۱۸۸ م · برآورد ۱۵٫۱ میلیارد تا ۱۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)