پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۷۰ متری، ۱ خوابه

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۲٫۹ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴٫۳۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۵٫۷۳۴٫۳۵۲٫۹۷۱٫۴۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۱ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶۷٫۵٪میانه‌ی محله ۹۸٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۰۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرهنگسراتهرانپارسموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۵۰ م · ۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام وقت بخیر دماوند گرمابسرد فروش ویلای نیمه کاره تحویل فوری زیر قیمت منطقه فروش فوری متراژ زمین دویست وپنجاه متر مربع هفتاد متر بنای نیمه کاره دارای استخر روباز دارای اب و برق درخت کاری انجام می شود فضاسازی و جدول کاری انجام می شود مدارک تکمیل سندمادر بنچاق اصلی مبایعه نامه اتحادیه کدرهگیری ثبت کاتب برای دریافت سندتکبرگ دارای نقشه utm, شرایط پرداخت تا هشت ماه بدون هیچ سود و بهره ای لازم به توضیح است سی درصد مبلغ کل زمان تکمیل و تحویل ویلا دریافت می گردد, لطفا خریدار واقعی تماس بگیرد همین فایل تکمیل شده اماده تحویل هم موجوددارم ممنون,,

متن کامل

سلام وقت بخیر دماوند گرمابسرد فروش ویلای نیمه کاره تحویل فوری زیر قیمت منطقه فروش فوری متراژ زمین دویست وپنجاه متر مربع هفتاد متر بنای نیمه کاره دارای استخر روباز دارای اب و برق درخت کاری انجام می شود فضاسازی و جدول کاری انجام می شود مدارک تکمیل سندمادر بنچاق اصلی مبایعه نامه اتحادیه کدرهگیری ثبت کاتب برای دریافت سندتکبرگ دارای نقشه utm, شرایط پرداخت تا هشت ماه بدون هیچ سود و بهره ای لازم به توضیح است سی درصد مبلغ کل زمان تکمیل و تحویل ویلا دریافت می گردد, لطفا خریدار واقعی تماس بگیرد همین فایل تکمیل شده اماده تحویل هم موجوددارم ممنون,,

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۲٫۹ م · برآورد ۲٫۰۵ میلیارد تا ۳٫۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)