بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، هفت حوض·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۳۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۱ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۹ میلیاردبیشینه۳۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۶٫۹۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا⭐️⭐️⭐️ قیمت چیزی است که می‌پردازید؛ ارزش چیزی است که به دست می‌آورید ✨️ ✅️ 97 متر 2 خواب ✅️ طبقه دوم سندی, سوم رویتی ✅️ ساختمان 2 واحدی ✅️ دارای پارکینگ اصلی و بالکن کاربردی ✅️ 400 متر زمین, دارای 50 متر قدرالسهم ✨️ سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان ✨️ اتاق‌خواب‌های بزرگ تخت‌خور ✨️ دارای کمد دیواری جادار ✅️ سال ساخت 80, فول بازسازی و نوسازی شده ✅️ کابینت های‌گلاس | گاز رومیزی ✅️ کف تمام سرامیک ✅️ مشاعات تمیز و مرتب ✅️ لوکیشن عالی با دسترسی مناسب, نزدیک میدان هفت حوض ... ☀️ ... ما هلدینگ بزرگ آرمان هستیم ☆ تنها نوری که از هر نقطه پیداس ☆ مشاور و کارشناس فروش منطقه ⭐️⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️⭐️ ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✅️ 102 متر 2 خواب/ طبقه 2/ 16 ساله/ با پارکینگ و انباری و اسانسور/ خیابان گلدار/ فی 28500 م/ کد فایل 2806 ✅️ 94 متر 2 خواب/ طبقه 3/ 11 ساله/ با پارکینگ و آسانسور و انباری/ دردشت/ فی 28500م/ کد فایل 2805 ✅️ 92 متر 2 خواب/ طبقه 1/ قدیمی/ با پارکینگ و انباری و پاسیو/ بازسازی شده/ فرجام/ فی 28 م/ کد فایل 2804
متن کامل
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا⭐️⭐️⭐️ قیمت چیزی است که می‌پردازید؛ ارزش چیزی است که به دست می‌آورید ✨️ ✅️ 97 متر 2 خواب ✅️ طبقه دوم سندی, سوم رویتی ✅️ ساختمان 2 واحدی ✅️ دارای پارکینگ اصلی و بالکن کاربردی ✅️ 400 متر زمین, دارای 50 متر قدرالسهم ✨️ سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان ✨️ اتاق‌خواب‌های بزرگ تخت‌خور ✨️ دارای کمد دیواری جادار ✅️ سال ساخت 80, فول بازسازی و نوسازی شده ✅️ کابینت های‌گلاس | گاز رومیزی ✅️ کف تمام سرامیک ✅️ مشاعات تمیز و مرتب ✅️ لوکیشن عالی با دسترسی مناسب, نزدیک میدان هفت حوض ... ☀️ ... ما هلدینگ بزرگ آرمان هستیم ☆ تنها نوری که از هر نقطه پیداس ☆ مشاور و کارشناس فروش منطقه ⭐️⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️⭐️ ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✅️ 102 متر 2 خواب/ طبقه 2/ 16 ساله/ با پارکینگ و انباری و اسانسور/ خیابان گلدار/ فی 28500 م/ کد فایل 2806 ✅️ 94 متر 2 خواب/ طبقه 3/ 11 ساله/ با پارکینگ و آسانسور و انباری/ دردشت/ فی 28500م/ کد فایل 2805 ✅️ 92 متر 2 خواب/ طبقه 1/ قدیمی/ با پارکینگ و انباری و پاسیو/ بازسازی شده/ فرجام/ فی 28 م/ کد فایل 2804
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه