پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۰ ۶ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۷۵ متری، ۳ خوابه

اهواز، کوی مهدیس
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵٫۱ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۵ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶٫۴۳۱٪ ارزان‌تر
۲۲٫۴۵۱٫۸۸۱٫۳۱۱۱۱۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در کوی مهدیس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟

۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اهواز (۲۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ✅️کد فایل 164✅️ ⚜️ طبقه بالا ⚜️ ✅️منازل شرکت گاز ✅️خیابان ۱۸ متری میباشد ✅️متراژ زمین ۳۰۰ متر ✅️متراژ زیر بنا ۱۷۵ متر ✅️سه خوابه ✅️ نزدیک به اسفالت و منازل علوم پزشکی ⬅️پله ها سنگ درجه یک ⬅️سفید کاری شده ⬅️بهترین کاشی حمام و دستشویی و آشپزخانه ⬅️ بهترین سرامیک ۶۰×۶۰ کف ⬅️راویز کاری ⬅️سرامیک و نرده کامل تراس ⬅️ ایزوگام ⬅️درب و پنجره دو جداره ⬅️پذیرایی بسیار بزرگ ➡️دیوار حیاط اجرا شده ➡️حیاط از همسایه جدا شده ➡️درب حیاط دارد ⬅️حیاط جای پارک ۴ ماشین دارد ❗️فقط طبقه بالا واگذار میشود ❗️ ⛔️طبقه همکف فروشی نیست ⛔️ حیاط جدا شده یه تعدادی از همسایه های محترم ساکن هستند بدهی به تعاونی و بانک صفر شده ⬅️ داخل کوچه آب برق گاز موجود است➡️ ❗️معاوضه نمیشود ⬅️قیمت چهار میلیارد و چهارصد ➡️ 4/400/000/000 ❗️قیمت مقطوع میباشد ❗️لوکیشن دقیق است ✅️ تمامی مدارک جهت گرفتن پایانکار و سند موجود است آدرس مهدیس بلوار پارسا پشت منازل علوم پزشکی (تعاونی شرکت گاز ) با احترام _ذوالفقاری .

متن کامل

با سلام ✅️کد فایل 164✅️ ⚜️ طبقه بالا ⚜️ ✅️منازل شرکت گاز ✅️خیابان ۱۸ متری میباشد ✅️متراژ زمین ۳۰۰ متر ✅️متراژ زیر بنا ۱۷۵ متر ✅️سه خوابه ✅️ نزدیک به اسفالت و منازل علوم پزشکی ⬅️پله ها سنگ درجه یک ⬅️سفید کاری شده ⬅️بهترین کاشی حمام و دستشویی و آشپزخانه ⬅️ بهترین سرامیک ۶۰×۶۰ کف ⬅️راویز کاری ⬅️سرامیک و نرده کامل تراس ⬅️ ایزوگام ⬅️درب و پنجره دو جداره ⬅️پذیرایی بسیار بزرگ ➡️دیوار حیاط اجرا شده ➡️حیاط از همسایه جدا شده ➡️درب حیاط دارد ⬅️حیاط جای پارک ۴ ماشین دارد ❗️فقط طبقه بالا واگذار میشود ❗️ ⛔️طبقه همکف فروشی نیست ⛔️ حیاط جدا شده یه تعدادی از همسایه های محترم ساکن هستند بدهی به تعاونی و بانک صفر شده ⬅️ داخل کوچه آب برق گاز موجود است➡️ ❗️معاوضه نمیشود ⬅️قیمت چهار میلیارد و چهارصد ➡️ 4/400/000/000 ❗️قیمت مقطوع میباشد ❗️لوکیشن دقیق است ✅️ تمامی مدارک جهت گرفتن پایانکار و سند موجود است آدرس مهدیس بلوار پارسا پشت منازل علوم پزشکی (تعاونی شرکت گاز ) با احترام _ذوالفقاری .

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴٫۴ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۲٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۲۰ متری، ۳ خوابه

کوی مهدیسموقعیت تقریبی
۳۲۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۷۵ متری، ۳ خوابه

کوی مهدیسموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۳ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مالک۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۶۰ متری، ۳ خوابه

کوی مهدیسموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۳ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
۴٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۵٫۱ م · برآورد ۶٫۶۳ میلیارد تا ۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)