بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
اهواز، کوی باهنر
۸٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۸ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه ساختمانی اوپال شعبه املاک اوپال باهنر
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۲٫۸۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۰ آگهی فعال آپارتمان در کوی باهنر؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۲ میلیاردبرآورد بوم۸٫۳۸ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۳۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۰۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی باهنر (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه ساختمانی اوپال شعبه املاک اوپال باهنر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸٫۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ⚜️کدآگهی ۵۱۲۵⚜️ املاک اوپال ✅️مشاوره در خرید ,فروش,مشارکت در ساخت ساز✅️ در کمترین زمان ممکن با ما صاحب خانه شوید ✔️آپارتمان ۹۰متری ✔️طبقه ۲ ✔️کابینت هایگلاس ✔️کمد دیواری ✔️کابینت خوری فوق العاده ✔️خوش نقشه ✔️دارای تراس بزرگ کاربردی ✔️گاز صفحه ای ,هود ✔️شیرآلات اهرمی ✔️نما و مشاعات تمیز ✔️مبلغ ۱۱۰۰رهن از مبلغ کسر گردید ✔️۴۰۰وام دارد قابل ارتقاع واحد های مشابه موجود می باشد ⏪️امور ملکی خود را به ما بسپارید ⏪️املاک اوپال ⏪️باهنر صددستگاه بلوار معلم کندرو ایثار نبش خیابان ۲ ایثار ️مشاور …️
متن کامل
به نام خدا ⚜️کدآگهی ۵۱۲۵⚜️ املاک اوپال ✅️مشاوره در خرید ,فروش,مشارکت در ساخت ساز✅️ در کمترین زمان ممکن با ما صاحب خانه شوید ✔️آپارتمان ۹۰متری ✔️طبقه ۲ ✔️کابینت هایگلاس ✔️کمد دیواری ✔️کابینت خوری فوق العاده ✔️خوش نقشه ✔️دارای تراس بزرگ کاربردی ✔️گاز صفحه ای ,هود ✔️شیرآلات اهرمی ✔️نما و مشاعات تمیز ✔️مبلغ ۱۱۰۰رهن از مبلغ کسر گردید ✔️۴۰۰وام دارد قابل ارتقاع واحد های مشابه موجود می باشد ⏪️امور ملکی خود را به ما بسپارید ⏪️املاک اوپال ⏪️باهنر صددستگاه بلوار معلم کندرو ایثار نبش خیابان ۲ ایثار ️مشاور …️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه ساختمانی اوپال شعبه املاک اوپال باهنر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی باهنربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی