بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، ستارخان
۵۷ میلیاردتومانمتری ۳۳۵ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در ستارخان.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴ میلیاردبرآورد بام۵۸٫۷ میلیاردبیشینه۷۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۷ میلیارد۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
{به نام معمار جهان هستی} ‼️این فایل کاملا شخصی و اختصاصی می‌باشد‼️ دریکی از بهترین خیابان های ستارخان , واحدی 170 متری با متریال درجه یک , طراحی لوکس و نورگیری عالی آماده معرفی است. گزینه ای کمیاب برای خانواده های سخت پسند که کیفیت واقعی را می شناسند. مشخصات واحد: • 170 متر مفید • سالن پذیرایی بسیار دلباز با چیدمان عالی • آشپزخانه لوکس با تجهیزات کامل برند • تراس کاربردی با ویوی باز • نورگیری عالی از دو جهت (دوکله نور) • سیستم هوشمند + تهویه مستقل امکانات ساختمان: ✔️ لابی لوکس با سرایداری مقیم ۲۴ ساعته ✔️ انباری بزرگ سندی ✔️ آسانسور کم صدا و استاندارد ( gold ) ✔️ سیستم امنیتی و دوربین های هوشمند مزیت لوکیشن : ⭐️محله ای لوکس, امن و آرام ⭐️دسترسی سریع به مراکز ضروری و بزرگراهها ⭐️ ارزش سرمایه گذاری بالا و همیشه پرتقاضا ‼️همکاران گرامی به هیچ عنوان تماس نگیرند‼️ مشاور قدیمی و 3 خواب کار لوکس منطقه ارادتمند — …
متن کامل
{به نام معمار جهان هستی} ‼️این فایل کاملا شخصی و اختصاصی می‌باشد‼️ دریکی از بهترین خیابان های ستارخان , واحدی 170 متری با متریال درجه یک , طراحی لوکس و نورگیری عالی آماده معرفی است. گزینه ای کمیاب برای خانواده های سخت پسند که کیفیت واقعی را می شناسند. مشخصات واحد: • 170 متر مفید • سالن پذیرایی بسیار دلباز با چیدمان عالی • آشپزخانه لوکس با تجهیزات کامل برند • تراس کاربردی با ویوی باز • نورگیری عالی از دو جهت (دوکله نور) • سیستم هوشمند + تهویه مستقل امکانات ساختمان: ✔️ لابی لوکس با سرایداری مقیم ۲۴ ساعته ✔️ انباری بزرگ سندی ✔️ آسانسور کم صدا و استاندارد ( gold ) ✔️ سیستم امنیتی و دوربین های هوشمند مزیت لوکیشن : ⭐️محله ای لوکس, امن و آرام ⭐️دسترسی سریع به مراکز ضروری و بزرگراهها ⭐️ ارزش سرمایه گذاری بالا و همیشه پرتقاضا ‼️همکاران گرامی به هیچ عنوان تماس نگیرند‼️ مشاور قدیمی و 3 خواب کار لوکس منطقه ارادتمند — …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ستارخانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
