پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۳ ۱ بار کاهش قیمت ۲۹ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۹۸۵ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور خانم الهام
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۷۴۸٪ گران‌تر
۳۶۴۶۵۶۹۴۷۱۲۳۹۱۵۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۰۹ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، یک بار کاهش از ۱۳۰ میلیارد به ۱۳۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰۱۲۰۲۱ آبان۲۲ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور خانم الهام · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس فرواک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇اثری ماندگار و فراتر از تصور از سازنده برند در یکی از بهترین فرعی های سعادت آباد ❇تجمع برندهای جهانی و باکیفیت 400متر لابی +۳شیفت لابی من ۲۴ساعته اجتماعات تراس باقابلیت چیدمان ✔روف گاردن فوق العاده حرفه ای 800متر فضای سبزکاملا فرنیش و باربیکیو مجهز آلاچیق ✔پلن تفکیکی مهندسی فضا 132متر,2خواب با پذیرایی های دلنشین با چشم انداز بی نظیر سیستم هوشمند برند schneider کابینت برند cleafایتالیا و Blumاتریش سنگ کف یه تیکه slab اسانسور برند معروف koneفنلاند پنجره های قدی برند life&slide سرویس فرنگی wall hang ازبرند villery&boch هرواحد 2پارکینگ سندی پارکینگ اضافه موجود بازدید باهماهنگی قبلی مشاورتخصصی منطقه : خانم …

متن کامل

❇اثری ماندگار و فراتر از تصور از سازنده برند در یکی از بهترین فرعی های سعادت آباد ❇تجمع برندهای جهانی و باکیفیت 400متر لابی +۳شیفت لابی من ۲۴ساعته اجتماعات تراس باقابلیت چیدمان ✔روف گاردن فوق العاده حرفه ای 800متر فضای سبزکاملا فرنیش و باربیکیو مجهز آلاچیق ✔پلن تفکیکی مهندسی فضا 132متر,2خواب با پذیرایی های دلنشین با چشم انداز بی نظیر سیستم هوشمند برند schneider کابینت برند cleafایتالیا و Blumاتریش سنگ کف یه تیکه slab اسانسور برند معروف koneفنلاند پنجره های قدی برند life&slide سرویس فرنگی wall hang ازبرند villery&boch هرواحد 2پارکینگ سندی پارکینگ اضافه موجود بازدید باهماهنگی قبلی مشاورتخصصی منطقه : خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۶ میلیارد تا ۱۳۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور خانم الهام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

سعادت‌آباد
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سعادت‌آباد
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۸۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۳۰ میلیارد تومانمتری ۹۸۵ م · برآورد ۷۹٫۵ میلیارد تا ۱۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)